张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理? 如果戊公司因为甲公司不履行义务，于 2006年2月6日依法行使抵押权，经法院将该楼房拍卖，庚公司买得。该事实对张某的租赁权是否有影响?

admin2014-05-27 40

问题张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理?
如果戊公司因为甲公司不履行义务，于 2006年2月6日依法行使抵押权，经法院将该楼房拍卖，庚公司买得。该事实对张某的租赁权是否有影响?

选项

答案对张某的租赁权没有影响。《担保法》第48条规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。关于这种情形，《担保法解释》第65条规定，抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继承有效。根据这两个规定，庚公司仍然受张某与甲公司之间签订的租赁合同的约束。

解析

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张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理? 如果戊公司因为甲公司不履行义务，于 2006年2月6日依法行使抵押权，经法院将该楼房拍卖，庚公司买得。该事实对张某的租赁权是否有影响?

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法律职业资格

某爆破公司招了一批新工人，在上岗培训班上，公司领导应告知新工人具有的安全生产权利是()等。

顾客关系管理的主要功能集中在()。

下列双方在劳动合同中的哪些约定不合法?()。2008年4月甲公司决定解除与张某的劳动合同，但是双方就经济补偿金的支付产生了争议，下列说法正确的是：()。

企业部门战略是指企业各职能部门在企业总体战略指导下制定的关系到本部门长期发展的战略。下列有关企业部门战略的论述错误的是(　　　)。

女职工由于其生理特点和抚育子女的需要，在劳动过程中要采取有别于男职工的特殊保护，以下选项中属于女职工的禁忌劳动范围的是()。

市场经济的运行要求建立统一的政府、统一的法律、统一的税制、统一的货币和统一的国内市场，必须打破部门和地方割据对市场的分割和垄断，形成全国范围的统一的市场，并与国际市场建立密切的联系。()

该企业2001年与2000年相比较(　　　)。若2000年与2001年所有者权益分别为6420万元和7680万元，则所有者权益报酬率为(　　　)。

彩阶(伪彩)实质上是

失血性休克代偿期估计失血量为

关于补钾，不正确的是

建设项目经济评价有一整套指标体系，敏感性分析可选定其中一个或几个指标进行分析，最基本的分析指标是()。

环境影响评价工程师继续教育的主要任务是()。

技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益的条件是()。

A、 B、 C、 D、 B左右结构的图形和上下结构的图形间隔排列，问号外应是一个上下结构的图形，只有B符合。

芭蕾舞剧()取材于德国诗人海涅的《德国冬日的故事》。

(2010下项管)根据《计算机软件可靠性和可维护性管理GB／T14394-2008》，在软件生存周期的可行性研究和计划阶段，为强调软件可靠性和可维护性要求，需要完成的活动是______。

张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理? 如果戊公司因为甲公司不履行义务，于 2006年2月6日依法行使抵押权，经法院将该楼房拍卖，庚公司买得。该事实对张某的租赁权是否有影响?

主观题试卷

法律职业资格

某爆破公司招了一批新工人，在上岗培训班上，公司领导应告知新工人具有的安全生产权利是()等。

顾客关系管理的主要功能集中在()。

下列双方在劳动合同中的哪些约定不合法?()。2008年4月甲公司决定解除与张某的劳动合同，但是双方就经济补偿金的支付产生了争议，下列说法正确的是：()。

企业部门战略是指企业各职能部门在企业总体战略指导下制定的关系到本部门长期发展的战略。下列有关企业部门战略的论述错误的是( )。

女职工由于其生理特点和抚育子女的需要，在劳动过程中要采取有别于男职工的特殊保护，以下选项中属于女职工的禁忌劳动范围的是()。

市场经济的运行要求建立统一的政府、统一的法律、统一的税制、统一的货币和统一的国内市场，必须打破部门和地方割据对市场的分割和垄断，形成全国范围的统一的市场，并与国际市场建立密切的联系。()

该企业2001年与2000年相比较( )。若2000年与2001年所有者权益分别为6420万元和7680万元，则所有者权益报酬率为( )。

彩阶(伪彩)实质上是

失血性休克代偿期估计失血量为

关于补钾，不正确的是

建设项目经济评价有一整套指标体系，敏感性分析可选定其中一个或几个指标进行分析，最基本的分析指标是()。

环境影响评价工程师继续教育的主要任务是()。

技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益的条件是()。

A、 B、 C、 D、 B左右结构的图形和上下结构的图形间隔排列，问号外应是一个上下结构的图形，只有B符合。

芭蕾舞剧()取材于德国诗人海涅的《德国冬日的故事》。

(2010下项管)根据《计算机软件可靠性和可维护性管理GB／T14394-2008》，在软件生存周期的可行性研究和计划阶段，为强调软件可靠性和可维护性要求，需要完成的活动是______。

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该企业2001年与2000年相比较(　　　)。若2000年与2001年所有者权益分别为6420万元和7680万元，则所有者权益报酬率为(　　　)。