以未来潜在使用者的功能需求特征为导向,站在使用者的立场上精打细算,体现以人为本和对人的关怀,是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。( )

admin2013-08-04 41

问题以未来潜在使用者的功能需求特征为导向,站在使用者的立场上精打细算,体现以人为本和对人的关怀,是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。
最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。
抵押价值是以抵押方式将房地产作为债权担保时的价值。它的实质是当抵押人不履行债务,抵押权人依法以提供担保的房地产()时,该房地产所能实现的客观合理价格或价值折算到设定抵押权的价值。
对于待开发房地产投资开发前的状况和在投资开发后的状况综合起来有几种情况。除了以下三种情况(①估价对象为生地,将生地建成房屋;②估价对象为生地,将生地开发成熟地;③估价对象为毛地,将毛地建成房屋)外还有()。
一般来说,随着家庭人口规模小型化,即家庭平均人口的下降,房地产价格有下降又下降的趋势。()
在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的()作为最终的估价结果。
如果一个人的一项经济活动会给社会上其他成员带来危害,但他自己却并不为此而支付足够抵偿这种危害的成本,此时这个人从其经济活动中所付出的私人成本就小于该项经济活动所造成的社会成本,这种性质的外部影响被称为()。
在路线价法中不做交易情况修正和交易日期修正的理由是()。
估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。
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简述第二次社会大分工产生的主要结果。
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腹部手术术后早期出现肺功能不全最常见的诱因是
嗜铬细胞瘤产生的肽类激素中，能引起面部潮红的是
男，40岁，推销员，自述半小时前又突然感到气紧，胸闷．心悸，头晕，出汗，认为生命垂危，被送来急诊。近2月来，这种情况发生过3次。每次持续约0．5-1小时，发病间隙期一切正常，发病与饮食无关最适宜的急诊处理是
A、桂枝茯苓丸B、妇科千金片C、干金止带丸D、益母草胶囊E、妇炎平胶囊某女，50岁，宿患癥块。证属瘀血积滞，治当活血、化瘀、消癥，宜选用的成药是()。
某企业适用的城市维护建设税税率为7％，2016年3月份该企业应交纳增值税200000元、土地增值税30000元、营业税100000元、消费税50000元、资源税20000元，3月份该企业应记入“应交税费——应交城市维护建设税”科目的金额为()元。
适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学或者休学的，其父母或者其他法定监护人应当提出申请，由()批准。
A、It’sopenonlytoteachersandpostgraduates.B、Hecanstudythereifheiswritingaresearchpaper.C、Seniorstudentscanen

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对于待开发房地产投资开发前的状况和在投资开发后的状况综合起来有几种情况。除了以下三种情况(①估价对象为生地,将生地建成房屋;②估价对象为生地,将生地开发成熟地;③估价对象为毛地,将毛地建成房屋)外还有()。

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