房地产估价的三大基本方法是( )。

admin2011-06-02 60

问题房地产估价的三大基本方法是( )。

选项 A、市场法
B、路线价法
C、成本法
D、收益法

答案A,C,D

解析在市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、路线价法、基准地价修正法当中,只有前三种方法是基本估价方法。在评估一宗房地产的价值时,一般要求同时采用两种或两种以上的方法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YJ2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

城市规划管理是政府()的手段。
企业和职工按政府规定比例缴交的住房公积金，存储、提取及产生的利息，其个人所得税()。
下列()情况应采取土地出让或出租方式处置。
为保证住房制度改革的顺利实施和保障产权人的合法权益，建设部对房改售房权属登记发证做了以下()等规定。
根据国务院有关规定，购房时享受税收优惠政策的普通住房应满足的条件之一为住房单套建筑面积在()平方米以下。
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某
某住宅小区由于工程质量低劣，发生了重大工程质量事故，按相关规定对其开发商的处罚可能有()。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡结合部，占地120000平方米，其中有40000平方米属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目。该
李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为()元。
房地产课税估价的目的是为了保证国家税收公平合理，为了避免纳税人偷税漏税和税务机关课税不公平，双方都要求对房地产价值进行评估。旧房及建筑物的评估价格中，开发利润应以土地取得费和开发成本之和为基础，根据开发、建造类似房地产相应的()水平求取。

随机试题

下列哪一项是设计编制个别教学计划前最需要了解的内容()
A.SeeyouthiseveningB.I’vegottarunC.SeeyouagainD.Iprobablywon’tbebackforsupperE.I’llgototheofficeF.Ta
某开发区规划环评预测的水环境容量不足以支持开发区全部的规划项目，开发区废水排放总量指标的确定应考虑()。
关于沟槽开挖与支护说法错误的是()。
下列各项业务中，通常应采用“可变现净值”作为计量属性的是()。
某外贸公司(增值税一般纳税人)2017年l0月份发生以下业务：(1)进口A牌手表5000只，海关审定的完税价格为140万元；进口B牌手表1000只，海关审定的完税价格为1000万元，进口关税税率为30％。(2)进口高尔夫球具，海关审定的完税价格
2011年1～9月，全国造船完工5101万载重吨，同比增长18．3％，9月当月完工786万载重吨，环比增长67．2％，新承接船舶订单规模2902万载重吨，同比下降42．8％，手持船舶订单规模16886万载重吨，同比下降13．8％，比2010年底下降14．5
电子政务，是指运用计算机、网络和通信等现代信息技术手段，实现政府组织结构和工作流程的优化重组，超越时间、空间和部门分隔的限制，建成一个精简、高效、廉洁、公平的政府运作模式，以便全方位地向社会提供优质、规范、透明、符合国际水准的管理与服务。下列各项
Thegreatestadvantageofbooksdoesnotalwayscomefromwhatwerememberofthem,butfromtheir【C1】______.Agoodbookoften【
AmericanGroupDynamicsToday,inWesternresearchinstitutesanduniversitydepartment,muchworkisdoneasateamproject

最新回复(0)

房地产估价的三大基本方法是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

城市规划管理是政府()的手段。

企业和职工按政府规定比例缴交的住房公积金，存储、提取及产生的利息，其个人所得税()。

下列()情况应采取土地出让或出租方式处置。

为保证住房制度改革的顺利实施和保障产权人的合法权益，建设部对房改售房权属登记发证做了以下()等规定。

根据国务院有关规定，购房时享受税收优惠政策的普通住房应满足的条件之一为住房单套建筑面积在()平方米以下。

某住宅小区由于工程质量低劣，发生了重大工程质量事故，按相关规定对其开发商的处罚可能有()。

李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为()元。

下列哪一项是设计编制个别教学计划前最需要了解的内容()

A.SeeyouthiseveningB.I’vegottarunC.SeeyouagainD.Iprobablywon’tbebackforsupperE.I’llgototheofficeF.Ta

某开发区规划环评预测的水环境容量不足以支持开发区全部的规划项目，开发区废水排放总量指标的确定应考虑()。

关于沟槽开挖与支护说法错误的是()。

下列各项业务中，通常应采用“可变现净值”作为计量属性的是()。

Thegreatestadvantageofbooksdoesnotalwayscomefromwhatwerememberofthem,butfromtheir【C1】______.Agoodbookoften【

AmericanGroupDynamicsToday,inWesternresearchinstitutesanduniversitydepartment,muchworkisdoneasateamproject