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甲将房屋一间作抵押向乙借款两万元。抵押期间,知情人丙向某甲表示愿以三万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?( )
甲将房屋一间作抵押向乙借款两万元。抵押期间,知情人丙向某甲表示愿以三万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?( )
admin
2009-02-27
38
问题
甲将房屋一间作抵押向乙借款两万元。抵押期间,知情人丙向某甲表示愿以三万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?( )
选项
A、甲有权将该房屋出卖;但须事先告知抵押权人乙
B、甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C、甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D、甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
答案
A
解析
本题考已设定抵押标的物的转让条件。《担保法》第四十九条第一款规定:“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。”既然丙为知情人,抵押人就无需对他告知。故选A。
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