首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
公民甲向乙房地产公司销售部工作人员缴纳了2万元定金,并签订了一份协议。其商定好以60万元的价格购买一套房屋,并约定一个月后签订正式购房合同。一个月后甲凑足购房费用,欲和乙房地产公司签订正式购房合同。但此时房价已经大幅度上涨,原来60万元的房屋可以卖至80万
公民甲向乙房地产公司销售部工作人员缴纳了2万元定金,并签订了一份协议。其商定好以60万元的价格购买一套房屋,并约定一个月后签订正式购房合同。一个月后甲凑足购房费用,欲和乙房地产公司签订正式购房合同。但此时房价已经大幅度上涨,原来60万元的房屋可以卖至80万
admin
2017-03-01
51
问题
公民甲向乙房地产公司销售部工作人员缴纳了2万元定金,并签订了一份协议。其商定好以60万元的价格购买一套房屋,并约定一个月后签订正式购房合同。一个月后甲凑足购房费用,欲和乙房地产公司签订正式购房合同。但此时房价已经大幅度上涨,原来60万元的房屋可以卖至80万元。乙房地产公司不愿意以原来商定的价格卖给甲该套房屋。甲诉至法院,要求法院判决乙房地产公司履行约定,但法院最后判决乙房地产公司返还给甲双倍定金4万元。对此,下述说法中正确的有:( )
选项
A、乙房地产公司违反协议中的约定,应当承担法律责任
B、法院以判处乙房地产公司返还双倍定金的方式来追究其法律责任,不足以遏制其今后的违约行为,因此不符合追究法律责任的效益原则
C、乙房地产公司所承担的责任属于侵权责任
D、法院判处乙房地产公司承担法律责任,符合责任法定原则
答案
A,B,D
解析
考查法律责任。由于乙房地产公司违约,因此应当承担违约的法律责任,该责任是法律明确规定的。因此选项A、D都是正确的。选项B也是正确的,法院应当判决乙房地产公司实际履行协议,即与甲签订正式的购房合同。这样才能充分保护甲的利益,同时遏制乙房地产公司以后不要再通过违约的方式获利。法院仅判处乙房地产公司双倍返还定金,虽然符合责任法定的原则,但由于无法有效防止乙以后的违约行为,因此不符合效益原则。选项C的错误之处在于,乙房地产公司的法律责任属于违约责任而不是侵权责任。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YK8y777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
法的作用泛指法对社会产生的影响,它与法的本质及目的是密切联系、相互作用的。关于法的作用,下列表述正确的是:()
下列对法律执行的特征和特点的描述,正确的有哪些?()
下列哪些社会关系属于我国的保护性法律关系?()
春节是中华民族的传统节日,过年对于每一个中国人来说都具有特别重要的意义。放鞭炮、玩烟花使得这个节日更加丰富多彩,然而对于城市中的烟花爆竹的燃放规定却一直充满着争论。北京在1993年制定了《关于禁止燃放烟花爆竹的规定》,在市区全面禁止燃放烟花爆竹,当年政府发
下列可向地方各级人民代表大会提出议案主体中,不正确的是哪一或哪些选项?()
社会是不断变化的,但宪法却必须保持必要的稳定性,因此,二者冲突在所难免。从一般意义上而言,当宪法规范与社会生活发生冲突时,你认为应当首先采行下列选项中的哪一个选项?()
对1875年《法兰西第三共和国宪法》表述正确的是:()
在英国法的整个体系中,制定法对判例法的作用包括:()
根据我国现行《宪法》和《立法法》的规定,下列哪一或哪些行为构成违宪?()
根据我国宪法和法律的有关规定,下列哪些选项不是我国设立澳门特别行政区的法律依据?()
随机试题
计算机辅助设计简称为__________,计算机辅助制造简称为__________。
执行语句for(k=2;++k
A腹泻、呕吐B严重贫血、多尿、夜尿等,并伴有部分尿毒症中毒的症状C黄疸、出血、继发性感染、肾功能障碍等一系列临床综合征状D意识障碍E认知功能的损伤慢性肾衰竭出现
局部义齿固位体的数量一般为
A.评价抽检B.指定检验C.注册检验D.监督抽检每批生物制品出厂上市前,进行的强制性检验属于
下列关于y2分布的表述,正确的是()
2007年10月4日,个体户李文斌欲开办一饮食店,因资金不足与孙占武协商签订了一份借款协议,约定向孙占武借款4000元,借款期为9个月,利息为银行存款利率的2倍。协议同时约定由李文斌将一架高档电子琴交给孙占武作为担保。合同签订后,孙占武要李文斌带上电子琴
Cisco路由器第3模块第1端口通过E1标准的DDN专线与一台远程路由器相连,端口的IP地址为195.112.41.81/30,远程路由器端口封装PPP协议。下列路由器的端口配置,正确的是()。
Therelationshipbetweenhusbandsandwivesisoneofthestrongestbondsinoursociety.Itisdeep,passionate,andoften【C1】_
A、Trouble.B、Youthfulfeeling.C、Companionship.D、Pressure.B短义提到,交换生使老年人感到年轻,所以给他们带来的是年轻的感受,故B为答案。
最新回复
(
0
)