首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
下列有关抵押物和其所担保的债权之间的关系,符合担保法规定的是( )。
下列有关抵押物和其所担保的债权之间的关系,符合担保法规定的是( )。
admin
2009-02-14
67
问题
下列有关抵押物和其所担保的债权之间的关系,符合担保法规定的是( )。
选项
A、某企业的房地产在设定抵押时估价为1000万元,该企业以此向银行贷款800万元,但实现抵押时,房地产拍卖仅得750万元
B、某企业的房地产价值80万元,以该房地产分为三次向银行抵押贷款,第一次贷60万元,第二次贷30万元,第三次贷50万元
C、甲有一房屋价值50万元,他以该房抵押向乙借款20万元,后甲按合同规定偿还了乙的10万元,并再以此房为抵押向丁借款20万元
D、甲向乙借款10万元,以价值30万元的自有房屋抵押,双方约定在债务履行期满,乙未受清偿时,房屋归乙所有
答案
1,4
解析
本题考查的是有关抵押的法律规定。《担保法》第53条第2款规定:“抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。”这表明,抵押物的折价或者拍卖、变卖所得价款可以超过或少于所担保的债权数额。故本题A项情形符合法律规定。《担保法》第35条规定:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”据此,本题中B项某企业设定抵押的房地产所担保的债权总额超过了该房地产的价值,不符合法律规定。C项房屋多次抵押担保的债权总额没有超过该房屋的价值,符合法律的规定。《担保法》第40条规定:“订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。”据此,本题D项不符合法律规定。综上,本题正确答案为AC。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YK9y777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
案情:2007年2月10日,甲公司与乙公司签订一份购买1000台A型微波炉的合同,约定由乙公司3月10日前办理托运手续,货到付款。乙公司如期办理了托运手续,但装货时多装了50台B型微波炉。甲公司于3月13日与丙公司签订合同,将处于运输途中的
当法医对王某进行身体检查时,王某表示拒绝,请问此时侦查机关可否对其采取强制检查?在审查起诉期间,刘某脱逃,此时,应当由谁来发布通缉令?
位于A市甲区的天力技术公司与位于B市乙区的华融公司签订一份合作开发并经营游戏软件的合同,合同约定:由天力技术公司负责前期的市场调研和软件研发,华融公司主要负责软件的市场经营拓展与销售。此外,补充合同约定:因合同履行所发生的一切争议,双方协商不成的,由A市仲
案情:甲有限责任公司在2006年为了提高工人的积极性,发行了公司内部职工股。2011年,公司决定让部分职工退股,并将其本金连同当年利息一并返还。在甲公司经营过程中,因业务开展顺利,董事会决定,即日起正式实施以下方案:①以甲公司名义投资1
案情:何某和魏某共谋绑架勒索,来到某公司老板李某的家里,家里只有保姆。二人谎称:“我们是李某的司机,李某让我们接孩子去看演出。”保姆不知情便将孩子小李(女,12周岁)交给何某和魏某。二人将小李关进一座废弃仓库,然后向李某打电话勒索50万元。李某不答应。魏某
2011年卷四案情:经工商局核准,甲公司取得企业法人营业执照,经营范围为木材切片加工。甲公司与乙公司签订合同,由乙公司供应加工木材1万吨。不久,省林业局致函甲公司,告知按照本省地方性法规的规定,新建木材加工企业必须经省林业局办理木材加工许可证后,
案情:老方创作的纪实小说《村支书的苦与乐》,以某县吴村村支部书记吴某为原型进行创作.其中描述了他与村霸林申(以林甲为原型)之间斗智斗勇的冲突场面。小说在《山南海北》杂志发表后,林甲认为小说将村支书作为正义的化身进行描述,将自己作为“村霸”进行刻画,侵犯其名
案情:田某和苗某是前后院邻居,田某家盖的房子挡住了苗某家的采光,苗某多次交涉,田某不听,反将苗某打成重伤,田某被逮捕。在刑事诉讼过程中,苗某为提起附带民事诉讼,委托本市某律师事务所律师胡某为其诉讼代理人。胡律师接受委托后,为苗某写了如下诉状:刑事
甲死后留有房屋一间和存款若干,法定继承人为其子乙。甲生前立有遗嘱,将其存款赠予侄女丙。乙和丙被告知3个月后参与甲的遗产分割,但直到遗产分割时,乙与丙均未作出是否接受遗产的意思表示。下列说法哪一个是正确的?
随机试题
因不可抗力耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除次日起继续计算。()
某企业近期向市儿童福利院无偿捐赠人民币10万元,为听力障碍儿童购买助听器,以展示企业社会责任。该企业的捐款动机属于()。
Iamoftenaskedtodescribetheexperienceofraisingachildwithadisability.Itislikethis.【C1】______youaregoingtohav
肛裂最主要的症状是
有效控制工程造价应体现以()为重点的建设全过程造价控制。
背景资料:A施工单位承建某新建单线铁路隧道,隧道全长1280m。根据设计图纸,进口段50m埋置较深,出口段30m埋置较浅,设计围岩级别均为Ⅴ级,石质比较破碎。洞身部分除进、出口段外围岩级别主要为Ⅱ级,局部节理较发育地段围岩级别为Ⅲ级,地下水不发
汇票的三个基本当事人,包括付款人、收款人和()。
确立和实践社会主义核心价值体系,必须以全体社会成员的法制意识为基础。()
窗体上有一个名称为Text1的文本框,一个名称为Command1的命令按钮。要求编写一个程序,统计文本框中0-9各数字字符的个数。某人编写如下程序:PrivateSubCommand1_Click()Dimcount(10)AsInt
Forthispart,youareallowed30minutestowriteacompositionentitledShouldGraduatesSpendMuchonJobhunting?Youshould
最新回复
(
0
)