某住宅楼，六层砖混结构，建筑面积为6518㎡。该住宅楼发生如下事件：事件一：在施工中，发现四层二根梁局部有蜂窝、孔洞。事件二：竣工两年后，在平屋顶屋檐下和顶层圈梁2 ~ 3皮砖的灰缝位出现水平裂缝，沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。问题：事件二

admin2013-05-10 23

问题某住宅楼，六层砖混结构，建筑面积为6518㎡。该住宅楼发生如下事件：
事件一：在施工中，发现四层二根梁局部有蜂窝、孔洞。
事件二：竣工两年后，在平屋顶屋檐下和顶层圈梁2 ~ 3皮砖的灰缝位出现水平裂缝，沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。
问题：
事件二是什么质量问题？应如何防治？

选项

答案事件二是砌筑墙体的温度裂缝质量问题。防治： 1）合理安排屋面保温层施工。由于屋面结构层施工完毕至作好保温层，中间有一段时间间隔，因此屋面施工尽量避开高温季节。 2）屋面挑檐可采取分块预制或者顶层圈梁与墙体之间设置滑动层。 3）对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可；对于影响安全使用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，应会同设计部门提出方案后，进行加固处理。

解析

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