某项目可收费总建筑面积10万平方米，经测算该项目全年各项费用如下表所示：【问题】若采用酬金制方式，约定物业管理酬金比例为10％，则该项目单位物业服务费标准为( )

admin2015-12-31 46

问题某项目可收费总建筑面积10万平方米，经测算该项目全年各项费用如下表所示：

【问题】
若采用酬金制方式，约定物业管理酬金比例为10％，则该项目单位物业服务费标准为( )

选项 A、1．1元／(平方米·月)
B、1．2元／(平方米·月)
C、1．0元／(平方米·月)
D、1．3元／(平方米·月)

答案A

解析物业服务费用酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。其计算公式为：(所有支出项+税+管理酬金)／面积=收入／面积=管理费标准。故该项目单位物业服务费标准为：1200000×(1+10％)÷100000÷12=1．1[元／(平方米·月)]。

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某项目可收费总建筑面积10万平方米，经测算该项目全年各项费用如下表所示：【问题】若采用酬金制方式，约定物业管理酬金比例为10％，则该项目单位物业服务费标准为( )

物业管理实务

物业管理师

()指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。

下列选项中不属于市场直接调查法的是()

()是指企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场，针对不同目标市场的特点，提供不同的产品，采取不同的营销方案，满足各个市场的不同消费需求。

从形式上看，统计表由()构成。

导热系数是指在稳定传热条件下，厚度为1m的材料，两侧表面的温差为1K，在单位时间内通过1平方米面积的热量，用λ表示。工程中通常把()的材料称为绝热材料。

不得设定房地产抵押权的情况是()。

不得设定房地产抵押权的情况包括()。①权属有争议的房地产；②被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；③已依法公告列入拆迁范围的房地产；④已完成的工作量和工程量；

对合同形式作书面要求，便于明确合同主体的责任权利，防止()的情况发生。

建设部于()年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，确立了物业管理新体制，为我国房地产管理体制的改革指明了方向。

(2002)Itwasnotsuchagoodmeal______shehadexpected.

身热心烦，渴不多饮，脘痞呕恶，便溏，尿短黄，其病机为

社会主义市场经济的基本特征有()。

2014年11月，山东省人民政府公布第一批历史文化街区。下列选项中历史文化街区与所在城市对应正确的有()。

下列行为构成故意杀人罪的有（）。

[x]，[y]，[z]分别表示不超过x，y，z的最大整数，则[x-y-z]可以取值的个数是3个。(1)[x]＝5，[y]＝3，[z]＝1(2)[x]＝5，[y]=-3，[z]＝-1

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某项目可收费总建筑面积10万平方米，经测算该项目全年各项费用如下表所示： 【问题】 若采用酬金制方式，约定物业管理酬金比例为10％，则该项目单位物业服务费标准为( )

物业管理实务

物业管理师

()指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。

下列选项中不属于市场直接调查法的是()

()是指企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场，针对不同目标市场的特点，提供不同的产品，采取不同的营销方案，满足各个市场的不同消费需求。

从形式上看，统计表由()构成。

导热系数是指在稳定传热条件下，厚度为1m的材料，两侧表面的温差为1K，在单位时间内通过1平方米面积的热量，用λ表示。工程中通常把()的材料称为绝热材料。

不得设定房地产抵押权的情况是()。

不得设定房地产抵押权的情况包括()。①权属有争议的房地产；②被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；③已依法公告列入拆迁范围的房地产；④已完成的工作量和工程量；

对合同形式作书面要求，便于明确合同主体的责任权利，防止()的情况发生。

建设部于()年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，确立了物业管理新体制，为我国房地产管理体制的改革指明了方向。

(2002)Itwasnotsuchagoodmeal______shehadexpected.

身热心烦，渴不多饮，脘痞呕恶，便溏，尿短黄，其病机为

社会主义市场经济的基本特征有()。

2014年11月，山东省人民政府公布第一批历史文化街区。下列选项中历史文化街区与所在城市对应正确的有()。

下列行为构成故意杀人罪的有（）。

[x]，[y]，[z]分别表示不超过x，y，z的最大整数，则[x-y-z]可以取值的个数是3个。(1)[x]＝5，[y]＝3，[z]＝1(2)[x]＝5，[y]=-3，[z]＝-1

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