某项目可收费总建筑面积10万平方米，经测算该项目全年各项费用如下表所示：【问题】若采用酬金制方式，约定物业管理酬金比例为10％，则该项目单位物业服务费标准为( )

admin2015-12-31 54

问题某项目可收费总建筑面积10万平方米，经测算该项目全年各项费用如下表所示：

【问题】
若采用酬金制方式，约定物业管理酬金比例为10％，则该项目单位物业服务费标准为( )

选项 A、1．1元／(平方米·月)
B、1．2元／(平方米·月)
C、1．0元／(平方米·月)
D、1．3元／(平方米·月)

答案A

解析物业服务费用酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。其计算公式为：(所有支出项+税+管理酬金)／面积=收入／面积=管理费标准。故该项目单位物业服务费标准为：1200000×(1+10％)÷100000÷12=1．1[元／(平方米·月)]。

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物业管理实务

物业管理师

管理的基本特征表明()是管理的“载体”。

()是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而对他人的事务进行管理或者服务的行为。

根据()，企业本身就是一个系统，因此应该把管理视为维护整个企业系统运行的一个重要手段。

A．液化性坏死B．湿性坏疽C．干性坏疽D．气性坏疽肠套叠所致的肠坏死

对于新药，进行人体生物利用度试验的制剂的要求是

A．浓缩红细胞B．洗涤红细胞C．红细胞悬液D．白细胞浓缩悬液E．血小板浓缩悬液适用于战地急救的成分血是

诊断颞下颌关节紊乱病的主要依据为()

现实中的医疗伤害现象，依据其与医方主观意愿的关系，可以分为

甲、乙分别为某有限责任公司的自然人股东，后甲在乙知情但不同意的情况下，为帮助妹妹获取贷款，将自有股份质押给银行，乙以甲侵犯其股东权利为由向法院提起诉讼。关于本案，下列哪一判断是正确的?(2011年卷一12题)

民用建筑节能工程竣工后，应进行热工性能现场抽检。现场检验（）。

()是理财师个人素质和修养的体现，同时也代表了所属金融机构的形象。

比利时漫画家埃尔热创作的连环画名称是()。

设二次型f(x1，x2，x3)＝(a－1)x12＋(a－1)x22＋2x32＋2x1x2。(a＞0)的秩为2．(1)求a；(2)用正交变换法化二次型为标准形．

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管理的基本特征表明()是管理的“载体”。

()是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而对他人的事务进行管理或者服务的行为。

根据()，企业本身就是一个系统，因此应该把管理视为维护整个企业系统运行的一个重要手段。

A．液化性坏死B．湿性坏疽C．干性坏疽D．气性坏疽肠套叠所致的肠坏死

对于新药，进行人体生物利用度试验的制剂的要求是

A．浓缩红细胞B．洗涤红细胞C．红细胞悬液D．白细胞浓缩悬液E．血小板浓缩悬液适用于战地急救的成分血是

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现实中的医疗伤害现象，依据其与医方主观意愿的关系，可以分为

甲、乙分别为某有限责任公司的自然人股东，后甲在乙知情但不同意的情况下，为帮助妹妹获取贷款，将自有股份质押给银行，乙以甲侵犯其股东权利为由向法院提起诉讼。关于本案，下列哪一判断是正确的?(2011年卷一12题)

民用建筑节能工程竣工后，应进行热工性能现场抽检。现场检验（）。

()是理财师个人素质和修养的体现，同时也代表了所属金融机构的形象。

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设二次型f(x1，x2，x3)＝(a－1)x12＋(a－1)x22＋2x32＋2x1x2。(a＞0)的秩为2．(1)求a；(2)用正交变换法化二次型为标准形．

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