某宗5年前通过出让方式取得的50年使用期限的工业用地，所处地段的基准地价目前为1200元／m2。该基准地价在评估时设定的使用期限为法定最高年限，现行土地报酬率为10％。假设除了使用期限不同之外，该宗工业用地的其他状况与评估基准地价时设定的状况相同。通过

admin2010-08-08 51

问题某宗5年前通过出让方式取得的50年使用期限的工业用地，所处地段的基准地价目前为1200元／m²。该基准地价在评估时设定的使用期限为法定最高年限，现行土地报酬率为10％。假设除了使用期限不同之外，该宗工业用地的其他状况与评估基准地价时设定的状况相同。
通过基准地价求取该宗土地目前的价格，实际上就是将使用期限为法定最高年限(50年)的基准地价转换为( )年的基准地价。

选项 A、35
B、40
C、45
D、55

答案C

解析

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