①1月1日，购买一栋办公楼，购买价款为200万元，款项全部以银行存款支付。购买后立即以经营租赁方式对外出租，每年的租金收入为4万元。 6月30日，该投资性房地产的公允价值为250万元。 12月31日，甲公司将该投资性房地产对外转让，取得的转让收入为300万

admin2021-02-22 66

问题 ①1月1日，购买一栋办公楼，购买价款为200万元，款项全部以银行存款支付。购买后立即以经营租赁方式对外出租，每年的租金收入为4万元。
6月30日，该投资性房地产的公允价值为250万元。
12月31日，甲公司将该投资性房地产对外转让，取得的转让收入为300万元，全部款项已收到并存入银行。假定该事项不考虑相关税费。
②5月1日，甲公司以5 000万元购入乙公司30％有表决权的股份，能够对乙公司施加重大影响，作为长期股权投资核算。当日，乙公司可辨认净资产的公允价值为20 000万元(与其账面价值相同)。
6月15日，乙公司宣告发放现金股利400万元。
6月25日，甲公司收到乙公司分派的现金股利。
12月31日，乙公司确认其持有的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产公允价值增加200万元。
2020年5月到2020年12月，乙公司实现净利润2 000万元。
下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是( )。

选项 A、采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，但在发生减值时应当计提减值准备
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产应当计提折旧或摊销
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入其他综合收益
D、投资性房地产的租金收入应当计入投资收益

答案A,B,C,D

解析采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，也不计提减值准备，其公允价值变动计入公允价值变动损益，租金收入计入其他业务收入。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YLsg777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估相关知识

资产评估师

合伙企业的下列事务中，无须经全体合伙人同意的是()。

设立有限责任公司，全体股东交付首次出资额后，如果是投资公司，其余部分由股东自公司成立之日起()。

监事会决议经全体监事()方为有效。

股份有限公司发生的下列交易或事项，可能引起其股本发生增减变动的有()。

我国《合同法》的具体适用范围包括其分则规定的()。

上市公司判断重大事项时应考虑的主要内容有()。

受托人是以自己名义，按照委托人的意愿对信托财产进行管理、处分的自然人和法人。下列有关受托人的说法正确的是(　　　)。

单独或者合计持有(　　　)以上股份的股东，可以在股东大会召开(　　　)日前，提出临时提案并书面提交董事会；董事会应当在收到提案后(　　　)日内通知其他股东，并将该临时提案提交股东大会审议。

下列说法正确的是(　　　)。

下列有关保险合同的当事人和关系人的说法正确的是(　　　)。

精神文化说认为组织文化的核心是()。

A．转氨基B．氧化脱氨基C．联合脱氨基D．嘌呤核苷酸循环体内最重要的氨基酸脱氨基方式是

《中华人民共和国传染病防治法》于()年()月()日经第十届全国人大常委会第十一次会议修订通过，中华人民共和国第十七号主席令公布。

用于外感内热，表里俱实，恶寒壮热，头痛咽干的是

根据《标准施工合同》，履约担保和预付款担保的主要区别有()。

在购买健身器材时申请的贷款属于()。

抗日战争时期，中国共产党领导下的革命根据地教育政策的宝贵经验是()。

有下面程序代码：PrivateSubCommandl_Click()DimxAsInteger，sAsIntegerx=1Fork=1To3x=x+1：procx：s：s+x

(1)Allthroughmyboyhoodandyouth,Iwasknownasanidler;andyetIwasalwaysbusyonmyownprivateend,whichwastolear

资产评估相关知识

资产评估师

合伙企业的下列事务中，无须经全体合伙人同意的是()。

设立有限责任公司，全体股东交付首次出资额后，如果是投资公司，其余部分由股东自公司成立之日起()。

监事会决议经全体监事()方为有效。

股份有限公司发生的下列交易或事项，可能引起其股本发生增减变动的有()。

我国《合同法》的具体适用范围包括其分则规定的()。

上市公司判断重大事项时应考虑的主要内容有()。

受托人是以自己名义，按照委托人的意愿对信托财产进行管理、处分的自然人和法人。下列有关受托人的说法正确的是( )。

单独或者合计持有( )以上股份的股东，可以在股东大会召开( )日前，提出临时提案并书面提交董事会；董事会应当在收到提案后( )日内通知其他股东，并将该临时提案提交股东大会审议。

下列说法正确的是( )。

下列有关保险合同的当事人和关系人的说法正确的是( )。

精神文化说认为组织文化的核心是()。

A．转氨基B．氧化脱氨基C．联合脱氨基D．嘌呤核苷酸循环体内最重要的氨基酸脱氨基方式是

《中华人民共和国传染病防治法》于()年()月()日经第十届全国人大常委会第十一次会议修订通过，中华人民共和国第十七号主席令公布。

用于外感内热，表里俱实，恶寒壮热，头痛咽干的是

根据《标准施工合同》，履约担保和预付款担保的主要区别有()。

在购买健身器材时申请的贷款属于()。

抗日战争时期，中国共产党领导下的革命根据地教育政策的宝贵经验是()。

有下面程序代码：PrivateSubCommandl_Click()DimxAsInteger，sAsIntegerx=1Fork=1To3x=x+1：procx：s：s+x

(1)Allthroughmyboyhoodandyouth,Iwasknownasanidler;andyetIwasalwaysbusyonmyownprivateend,whichwastolear

受托人是以自己名义，按照委托人的意愿对信托财产进行管理、处分的自然人和法人。下列有关受托人的说法正确的是(　　　)。

单独或者合计持有(　　　)以上股份的股东，可以在股东大会召开(　　　)日前，提出临时提案并书面提交董事会；董事会应当在收到提案后(　　　)日内通知其他股东，并将该临时提案提交股东大会审议。

下列说法正确的是(　　　)。

下列有关保险合同的当事人和关系人的说法正确的是(　　　)。