①1月1日，购买一栋办公楼，购买价款为200万元，款项全部以银行存款支付。购买后立即以经营租赁方式对外出租，每年的租金收入为4万元。 6月30日，该投资性房地产的公允价值为250万元。 12月31日，甲公司将该投资性房地产对外转让，取得的转让收入为300万

admin2021-02-22 36

问题 ①1月1日，购买一栋办公楼，购买价款为200万元，款项全部以银行存款支付。购买后立即以经营租赁方式对外出租，每年的租金收入为4万元。
6月30日，该投资性房地产的公允价值为250万元。
12月31日，甲公司将该投资性房地产对外转让，取得的转让收入为300万元，全部款项已收到并存入银行。假定该事项不考虑相关税费。
②5月1日，甲公司以5 000万元购入乙公司30％有表决权的股份，能够对乙公司施加重大影响，作为长期股权投资核算。当日，乙公司可辨认净资产的公允价值为20 000万元(与其账面价值相同)。
6月15日，乙公司宣告发放现金股利400万元。
6月25日，甲公司收到乙公司分派的现金股利。
12月31日，乙公司确认其持有的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产公允价值增加200万元。
2020年5月到2020年12月，乙公司实现净利润2 000万元。
下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是( )。

选项 A、采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，但在发生减值时应当计提减值准备
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产应当计提折旧或摊销
C、采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入其他综合收益
D、投资性房地产的租金收入应当计入投资收益

答案A,B,C,D

解析采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，也不计提减值准备，其公允价值变动计入公允价值变动损益，租金收入计入其他业务收入。

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以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发期满1年未动工开发的，可以征收土地使用权出让金()以下的土地闲置费。

某股份有限公司为船舶制造企业。下列项目中，一定不包括在该股份有限公司建造合同成本中的有()。

根据《公司法》规定，企业当年实现的净利润，一般的分配顺序是()。

下列有关资产公允价值减去处置费用后的净额的表述中，正确的有()。

我国《合同法》的具体适用范围包括其分则规定的()。

股东大会应当在两个月内召开临时股东大会的是(　　　)。

有限责任公司成立后，应当向股东签发出资证明书。出资证明书应当载明的事项有(　　　)。

下列有关保险合同的当事人和关系人的说法正确的是(　　　)。

如果在创建表中建立字段“性别”，并要求用汉字表示，其数据类型应当是()。

我们已起草了会议日程，想听听您的意见。

A．食物的热价B．食物的氧热价C．呼吸商D．能量代谢率1g食物氧化时所产生的热量为

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有限责任公司成立后，应当向股东签发出资证明书。出资证明书应当载明的事项有( )。

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