City Properties公司最近在城市繁华拥挤的区域购买了一座历史建筑。该建筑已经空置多年，尽管邻居们对于恢复建筑的历史辉煌感到很兴奋，但同时他们不愿意接受新居民的增加，因为这会增加额外的交通负担，停车场也会变得拥堵。City Properties公

admin2018-10-24 33

问题 City Properties公司最近在城市繁华拥挤的区域购买了一座历史建筑。该建筑已经空置多年，尽管邻居们对于恢复建筑的历史辉煌感到很兴奋，但同时他们不愿意接受新居民的增加，因为这会增加额外的交通负担，停车场也会变得拥堵。City Properties公司购买该建筑就是希望能够对其进行翻新，并建造12个公寓单元，从而使得项目盈利。该建筑拥有足够的空间来设置12个停车点，以便缓解停车压力。然而，建筑周围的邻居要求公司只设计四个公寓单元，而这对公司来说是不可行的。City Properties公司需要获得社区的支持，以便获得设计12个居住单元的特殊使用许可。
问题：
a．请解释财务风险、经营风险和战略风险。
b．上述场景中都出现了哪些不同风险类型?

选项

答案a．(1)财务风险：包括利息风险、汇率风险、信贷风险以及债务偿还风险；可以通过对冲、偿债基金、久期对冲等手段进行应对。 (2)经营风险：由于不完善或失败的内部流程、人员和系统而导致损失的风险，这些风险与持续的日常经营活动相关。可以通过加强内部控制、流程再造等手段进行应对。 (3)战略风险：主要是与宏观环境中的政治环境、经济环境、法律法规和全球市场等相关。这类风险主要很大程度上来源于组织的外部环境的变化。 b．在本情境中，主要是战略风险，因为他们可能无法按照战略目标来翻新这座建筑。

解析

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财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

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财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

金币本位又称完全金本位，第一次世界大战前，世界主要国家均采用金币本位制，实行金币本位需要有一定的条件，主要包括(　　)。

按照国际货币基金组织的口径，下列各项中属于现阶段我国货币层次划分中M2(下标)的是(　　)。

用支出法来核算GDP可得出，在实际上生活中，对最终产品的购买(或需求)包括(　　)。

同步指标是指那些与经济活动同步变化的经济指标。主要的同步指标包括(　　)。

公司与独资企业的区别包括(　　)。

企业所得税的纳税人所指实行独立经济核算的企业或者组织主要包括(　　)。

不同国家对证券市场的管理从注重实质管理到注重公开原则，差别很大。其中，欧洲大陆系统对证券管理制定一个或一个以上的独立法律，并注重公开原则。(　　)

()是使某一投资的期望现金流人现值等于该投资的现金流出现值的收益率。也可定义为使该投资的净现值为零的折现率。

作为一种财富储藏和资本保值的传统手段，银行的实物黄金产品具有的优点不包括(　　)。

平原河流丁坝宜用()。

下列行为违反《商业银行法》的有()。

福勒和布朗根据教学所关注的焦点问题，把教师的成长分为()阶段。

现阶段我国教育目的的重点是()

一组记录的关键字为{45，78，55，37，39，83}，利用堆排序初始时的堆为()。

Longbeforetheneweconomymadecatchwordsofspeed,customization,supplychainmanagement,andinformationsharing,Spanishc

在数据处理中，其处理的最小单位是()。

财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

金币本位又称完全金本位，第一次世界大战前，世界主要国家均采用金币本位制，实行金币本位需要有一定的条件，主要包括( )。

按照国际货币基金组织的口径，下列各项中属于现阶段我国货币层次划分中M2(下标)的是( )。

用支出法来核算GDP可得出，在实际上生活中，对最终产品的购买(或需求)包括( )。

同步指标是指那些与经济活动同步变化的经济指标。主要的同步指标包括( )。

公司与独资企业的区别包括( )。

企业所得税的纳税人所指实行独立经济核算的企业或者组织主要包括( )。

不同国家对证券市场的管理从注重实质管理到注重公开原则，差别很大。其中，欧洲大陆系统对证券管理制定一个或一个以上的独立法律，并注重公开原则。( )

()是使某一投资的期望现金流人现值等于该投资的现金流出现值的收益率。也可定义为使该投资的净现值为零的折现率。

作为一种财富储藏和资本保值的传统手段，银行的实物黄金产品具有的优点不包括( )。

平原河流丁坝宜用()。

下列行为违反《商业银行法》的有()。

福勒和布朗根据教学所关注的焦点问题，把教师的成长分为()阶段。

现阶段我国教育目的的重点是()

一组记录的关键字为{45，78，55，37，39，83}，利用堆排序初始时的堆为()。

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在数据处理中，其处理的最小单位是()。

金币本位又称完全金本位，第一次世界大战前，世界主要国家均采用金币本位制，实行金币本位需要有一定的条件，主要包括(　　)。

按照国际货币基金组织的口径，下列各项中属于现阶段我国货币层次划分中M2(下标)的是(　　)。

用支出法来核算GDP可得出，在实际上生活中，对最终产品的购买(或需求)包括(　　)。

同步指标是指那些与经济活动同步变化的经济指标。主要的同步指标包括(　　)。

公司与独资企业的区别包括(　　)。

企业所得税的纳税人所指实行独立经济核算的企业或者组织主要包括(　　)。

不同国家对证券市场的管理从注重实质管理到注重公开原则，差别很大。其中，欧洲大陆系统对证券管理制定一个或一个以上的独立法律，并注重公开原则。(　　)

作为一种财富储藏和资本保值的传统手段，银行的实物黄金产品具有的优点不包括(　　)。