位于市区的某房地产企业利用原划拨土地建造写字楼，2009年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金5000万元，缴纳相关费用200万元； (2)写字楼开发成本3500万元，另发生装修费用500万元； (3)写字楼开发费用

admin2012-03-06 75

问题位于市区的某房地产企业利用原划拨土地建造写字楼，2009年发生的相关业务如下：
(1)按照国家有关规定补交土地出让金5000万元，缴纳相关费用200万元；
(2)写字楼开发成本3500万元，另发生装修费用500万元；
(3)写字楼开发费用为640万元，其中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；
(4)写字楼6月份竣工验收，将总建筑面积的50%销售，签订销售合同，取得销售收入12000万元；将剩余写字楼中50%的建筑面积转为自用。
(其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限计算扣除房地产开发费用。)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
企业计算土地增值税时应扣除的开发费用的金额；

选项

答案应扣除的开发费用的金额=(02600+2000)×10%=460(万元)

解析

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位于市区的某房地产企业利用原划拨土地建造写字楼，2009年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金5000万元，缴纳相关费用200万元； (2)写字楼开发成本3500万元，另发生装修费用500万元； (3)写字楼开发费用

税法

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债务人有企业破产法规定的破产原因情形时，债务人的董事、监事和高级管理人员利用职权获取的收入，人民法院应当认定为非正常收入的有()。

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根据《支付结算办法》的有关规定，下列各项中关于托收承付的说法正确的是()。

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下列选项中，不属于破产企业管理人应履行的职责是()。

下列选项中，属于可被《反垄断法》豁免的垄断协议有()。

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Z公司获得此块土地使用权的方式是()。客户X取得的房地产的保修期从()时起计。

依照《行政监察法》的规定，监察机关对()实施监察。

会计职业道德是会计人员在会计职业活动中应当遵循的职业行为准则和规范。()

在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，属于我国个人所得税居民纳税人。()

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二端口参数矩阵有()。

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编写如下程序：PrivateSubCommand1_Click()DimnumAsIntegerDimkAsInteger,nAsIntegernum=InputBox("请输入一个正整数：")k

位于市区的某房地产企业利用原划拨土地建造写字楼，2009年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金5000万元，缴纳相关费用200万元； (2)写字楼开发成本3500万元，另发生装修费用500万元； (3)写字楼开发费用

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注册会计师

债务人有企业破产法规定的破产原因情形时，债务人的董事、监事和高级管理人员利用职权获取的收入，人民法院应当认定为非正常收入的有()。

根据《支付结算办法》的规定，下列款项中，不能办理托收承付结算的是()

根据《支付结算办法》的有关规定，下列各项中关于托收承付的说法正确的是()。

农民甲向乙借款，甲将自己承包的五亩及地上所种的小麦抵押给乙，后甲无力还款，下列表述错误的有()。

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根据我国《行政诉讼法》的有关规定，人民法院判决被告重新作出具体行政行为时，被告不得以同一事实和理由作出与原具体行政行为基本相同的行政行为，但人民法院以违反法定程序为由撤销具体行政行为的例外。 ( )

Z公司获得此块土地使用权的方式是()。客户X取得的房地产的保修期从()时起计。

依照《行政监察法》的规定，监察机关对()实施监察。

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在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，属于我国个人所得税居民纳税人。()

管理型物业服务企业的工作重点在于()

二端口参数矩阵有()。

关于增强党的阶级基础，下列表述中错误的是()。

编写如下程序：PrivateSubCommand1_Click()DimnumAsIntegerDimkAsInteger,nAsIntegernum=InputBox("请输入一个正整数：")k