位于市区的某房地产企业利用原划拨土地建造写字楼，2009年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金5000万元，缴纳相关费用200万元； (2)写字楼开发成本3500万元，另发生装修费用500万元； (3)写字楼开发费用

admin2012-03-06 30

问题位于市区的某房地产企业利用原划拨土地建造写字楼，2009年发生的相关业务如下：
(1)按照国家有关规定补交土地出让金5000万元，缴纳相关费用200万元；
(2)写字楼开发成本3500万元，另发生装修费用500万元；
(3)写字楼开发费用为640万元，其中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；
(4)写字楼6月份竣工验收，将总建筑面积的50%销售，签订销售合同，取得销售收入12000万元；将剩余写字楼中50%的建筑面积转为自用。
(其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限计算扣除房地产开发费用。)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
企业计算土地增值税时应扣除的开发费用的金额；

选项

答案应扣除的开发费用的金额=(02600+2000)×10%=460(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YRUc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

位于市区的某房地产企业利用原划拨土地建造写字楼，2009年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金5000万元，缴纳相关费用200万元； (2)写字楼开发成本3500万元，另发生装修费用500万元； (3)写字楼开发费用

税法

注册会计师

根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业解散时，通知和公告债权人的正确做法有()。

外国投资者协议购买境内企业资产并以该资产设立外商投资企业的，在外国投资者没有付清全部对价及出资之前，不得以该资产开展经营活动。()

经常项目通常是指一个国家或地区对外交往中经常发生的交易项目。下列选项中，属于经常项目的有()。

农民甲向乙借款，甲将自己承包的五亩及地上所种的小麦抵押给乙，后甲无力还款，下列表述错误的有()。

失票人向票据支付地的基层人民法院提出公示催告的申请，票据的支付地是指票据的履行地，具体是指()。

根据《对外贸易法》规定，基于一定原因，国家可以限制或禁止有关货物、技术的进出口，这些原因有()。

下列除哪项外，均为阴虚津亏型子淋的主证候

与羊水过少有关的因素是(　　　)。

酶的必需基团是指()

(2012年)外径为25mm和内径为20mm的蒸汽管道进行保温计算时，如果保温材料热导率为0．12W／(m.K)，外部表面总传热系数为12W／(m2.K)，则热绝缘临界直径为()mm。

按照公文的行文关系来划分，中国人民大学和和河南省人民政府之间的关系属于()。

在当代中国，坚持发展是硬道理的本质要求就是坚持科学发展。()

证明：

以下关于大数据的叙述中，(1)是不正确的。

Theideaofusingyourdishwashertocookamealhasbeenaroundsincethe’80s.It’sbeenusedtocook【C1】______mainlyfish.Th

位于市区的某房地产企业利用原划拨土地建造写字楼，2009年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金5000万元，缴纳相关费用200万元； (2)写字楼开发成本3500万元，另发生装修费用500万元； (3)写字楼开发费用

税法

注册会计师

根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业解散时，通知和公告债权人的正确做法有()。

外国投资者协议购买境内企业资产并以该资产设立外商投资企业的，在外国投资者没有付清全部对价及出资之前，不得以该资产开展经营活动。()

经常项目通常是指一个国家或地区对外交往中经常发生的交易项目。下列选项中，属于经常项目的有()。

农民甲向乙借款，甲将自己承包的五亩及地上所种的小麦抵押给乙，后甲无力还款，下列表述错误的有()。

失票人向票据支付地的基层人民法院提出公示催告的申请，票据的支付地是指票据的履行地，具体是指()。

根据《对外贸易法》规定，基于一定原因，国家可以限制或禁止有关货物、技术的进出口，这些原因有()。

下列除哪项外，均为阴虚津亏型子淋的主证候

与羊水过少有关的因素是( )。

酶的必需基团是指()

(2012年)外径为25mm和内径为20mm的蒸汽管道进行保温计算时，如果保温材料热导率为0．12W／(m.K)，外部表面总传热系数为12W／(m2.K)，则热绝缘临界直径为()mm。

按照公文的行文关系来划分，中国人民大学和和河南省人民政府之间的关系属于()。

在当代中国，坚持发展是硬道理的本质要求就是坚持科学发展。()

证明：

以下关于大数据的叙述中，(1)是不正确的。

Theideaofusingyourdishwashertocookamealhasbeenaroundsincethe’80s.It’sbeenusedtocook【C1】______mainlyfish.Th

与羊水过少有关的因素是(　　　)。