某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字

admin2017-05-10 65

问题某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元，缴纳的与转让房地产有关的税费为1008万元(不包括印花税)。在开发过程中，根据建筑安装工程承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70％能够提供金融机构的贷款证明，并能按转让房地产项目计算分摊)。
(说明：建筑安装工程承包合同适用的印花税税率为0．3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；其他房地产开发费用扣除比例为4％)
问题：
该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额。

选项

答案该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额=8000×60％+320×60％=4992(万元)

解析

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根据《行政复议法》的规定，下列选项中属于行政复议受案范围的是()。

根据《民事诉讼法》及司法解释，下列关于民事诉讼证据、举证事项的表述中，正确的有()。

吴某被王某打伤后诉至法院，王某败诉。一审判决书送达王某时，其当即向送达人郑某表示上诉，但因其不识字，未提交上诉状。关于王某行为的法律效力，下列说法正确的是()。

根据《刑事诉讼法》，下列人员中可以适用监视居住措施的有()。

赵某以个人财产出资设立个人独资企业，聘请李某管理该企业事务。赵某病故后因企业负债较多，作为唯一继承人的小赵明确表示不愿继承该企业，该企业只得解散。关于该企业清算的下列表述中，错误的有()。

下列选项中不能单独作为认定案件事实的证据包括()。

甲厂委托职工张某到深圳购买一批仪器，由于委托书中未写明具体规格，导致张某买到的仪器不符合要求，此时价款还未支付。根据相关规定，下列说法正确的有()。

非法印制、倒卖完税凭证的，除由税务机关责令改正外，根据情节轻重，可能的惩罚措施有()。

注册税务师受托审核某外商投资企业所得税纳税情况，对于该外商投资企业在当年发生的下列借款利息中，在计算应纳税所得额时准予列支的是(　　)。

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的是(　　)。

空心阴极灯是一种()。

【B1】【B19】

A．行政行为B．行政处分C．行政处罚D．行政复议E．行政责任公民、法人对处理决定不服，可以向上一级行政机关提出的是

甲丙之间的租赁关系是否有效?为什么?如果甲与丁之间存在买卖关系，且丁为善意并支付相应对价并办理相应登记手续，乙作为房屋共有人能否否认该买卖的效力?

下列关于质量控制与监督的说法不正确的是()。

下列调查中，最适合采用重点调查的是()。

德育过程是组织学生的活动和交往的过程。(济南长清)()

价值观是人们在长期的价值评价和实践活动中形成的，它的功能主要有()。

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根据《行政复议法》的规定，下列选项中属于行政复议受案范围的是()。

根据《民事诉讼法》及司法解释，下列关于民事诉讼证据、举证事项的表述中，正确的有()。

吴某被王某打伤后诉至法院，王某败诉。一审判决书送达王某时，其当即向送达人郑某表示上诉，但因其不识字，未提交上诉状。关于王某行为的法律效力，下列说法正确的是()。

根据《刑事诉讼法》，下列人员中可以适用监视居住措施的有()。

赵某以个人财产出资设立个人独资企业，聘请李某管理该企业事务。赵某病故后因企业负债较多，作为唯一继承人的小赵明确表示不愿继承该企业，该企业只得解散。关于该企业清算的下列表述中，错误的有()。

下列选项中不能单独作为认定案件事实的证据包括()。

甲厂委托职工张某到深圳购买一批仪器，由于委托书中未写明具体规格，导致张某买到的仪器不符合要求，此时价款还未支付。根据相关规定，下列说法正确的有()。

非法印制、倒卖完税凭证的，除由税务机关责令改正外，根据情节轻重，可能的惩罚措施有()。

注册税务师受托审核某外商投资企业所得税纳税情况，对于该外商投资企业在当年发生的下列借款利息中，在计算应纳税所得额时准予列支的是( )。

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的是( )。

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【B1】【B19】

A．行政行为B．行政处分C．行政处罚D．行政复议E．行政责任公民、法人对处理决定不服，可以向上一级行政机关提出的是

甲丙之间的租赁关系是否有效?为什么?如果甲与丁之间存在买卖关系，且丁为善意并支付相应对价并办理相应登记手续，乙作为房屋共有人能否否认该买卖的效力?

下列关于质量控制与监督的说法不正确的是()。

下列调查中，最适合采用重点调查的是()。

德育过程是组织学生的活动和交往的过程。(济南长清)()

价值观是人们在长期的价值评价和实践活动中形成的，它的功能主要有()。

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注册税务师受托审核某外商投资企业所得税纳税情况，对于该外商投资企业在当年发生的下列借款利息中，在计算应纳税所得额时准予列支的是(　　)。

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