某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字

admin2017-05-10 44

问题某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元，缴纳的与转让房地产有关的税费为1008万元(不包括印花税)。在开发过程中，根据建筑安装工程承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70％能够提供金融机构的贷款证明，并能按转让房地产项目计算分摊)。
(说明：建筑安装工程承包合同适用的印花税税率为0．3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；其他房地产开发费用扣除比例为4％)
问题：
该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额。

选项

答案该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额=8000×60％+320×60％=4992(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YRig777K

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

根据《行政复议法实施条例》，在()的情形下，行政复议终止。

甲市乙区人民政府决定将区建材工业局管理的国有小砖厂出售。小砖厂的承包人以侵犯其经营自主权为由申请行政复议。本案的复议机关是()。

根据《刑事诉讼法》，下列人员中可以适用监视居住措施的有()。

根据行政法理论和我国法律，国家行政机关工作人员()。

某鞋厂因未参加工商年检被市场监督管理局吊销营业执照。根据行政法理论和有关法律法规规定，下列关于吊销营业执照的法律性质和程序要求的说法中，正确的有()。

根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国公司法)若干问题的规定(三)》的规定，股东未尽出资义务时，请求股东履行出资义务的主体范围不包括()。

根据行政法理论和我国法律，国家行政机关工作人员()。

城镇土地使用税的纳税人以(　　)的土地面积为计税依据。

可靠性试验对轮胎气压有什么规定?

患者，女性，31岁，车祸造成多发性损伤。急诊护士首先要处理的是

《土地管理法》规定:“城市市区土地属于国家所有。”这里所说的城市包括城市郊区。()

在真空中波长为λ的单色光，在折射率为n的均匀透明介质中，从A点沿某一路径传播到B点，如图2-47所示，设路径的长度l。A、B两点光振动相位差记为△φ，则()。

图示桁架有()根零杆。

单位建筑工程概算包括(　　)。

在某建筑工地上，施工单位与周边居民产生民事纠纷，双方同意采用行政调解解决，该项调解应当由下面哪个单位主持比较合适()。

债券持有人可按自己的需要和市场的实际状况，灵活地转让债券，以提前收回本金和实现投资收益。()

市场经济中最基本的市场是()。

Whichfacilityisnotavailableintheapartmentbuilding?

涉税服务实务

税务师职业资格

根据《行政复议法实施条例》，在()的情形下，行政复议终止。

甲市乙区人民政府决定将区建材工业局管理的国有小砖厂出售。小砖厂的承包人以侵犯其经营自主权为由申请行政复议。本案的复议机关是()。

根据《刑事诉讼法》，下列人员中可以适用监视居住措施的有()。

根据行政法理论和我国法律，国家行政机关工作人员()。

某鞋厂因未参加工商年检被市场监督管理局吊销营业执照。根据行政法理论和有关法律法规规定，下列关于吊销营业执照的法律性质和程序要求的说法中，正确的有()。

根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国公司法)若干问题的规定(三)》的规定，股东未尽出资义务时，请求股东履行出资义务的主体范围不包括()。

根据行政法理论和我国法律，国家行政机关工作人员()。

城镇土地使用税的纳税人以( )的土地面积为计税依据。

可靠性试验对轮胎气压有什么规定?

患者，女性，31岁，车祸造成多发性损伤。急诊护士首先要处理的是

《土地管理法》规定:“城市市区土地属于国家所有。”这里所说的城市包括城市郊区。()

在真空中波长为λ的单色光，在折射率为n的均匀透明介质中，从A点沿某一路径传播到B点，如图2-47所示，设路径的长度l。A、B两点光振动相位差记为△φ，则()。

图示桁架有()根零杆。

单位建筑工程概算包括( )。

在某建筑工地上，施工单位与周边居民产生民事纠纷，双方同意采用行政调解解决，该项调解应当由下面哪个单位主持比较合适()。

债券持有人可按自己的需要和市场的实际状况，灵活地转让债券，以提前收回本金和实现投资收益。()

市场经济中最基本的市场是()。

Whichfacilityisnotavailableintheapartmentbuilding?

城镇土地使用税的纳税人以(　　)的土地面积为计税依据。

单位建筑工程概算包括(　　)。