甲对乙享有债权，丙以其自有的一套房屋向债权人甲设定抵押，下列表述正确的是：( )

admin2018-10-17 40

问题甲对乙享有债权，丙以其自有的一套房屋向债权人甲设定抵押，下列表述正确的是：( )

选项 A、抵押权自办理房屋抵押登记时设立
B、未办理抵押登记的，抵押合同无效
C、假设甲通过拍卖实现抵押权，该房屋范围的建设用地使用权一并拍卖，但乙对建设用地使用权的拍卖价款无权优先受偿
D、丙房屋二楼系违规加建的。后被规划部门确认违章，但因加建行为发生在房屋抵押登记前，甲的抵押权及于二楼部分。

答案A

解析本题涉及抵押权的设立问题。《物权法》第187条规定，以本法第180条第1款第1项至第3项规定的财产或者第5项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立，A选项正确。没有办理抵押登记的，根据《物权法》第15条确立的区分原则，抵押合同的效力不受抵押权登记与否的影响，B选项错误。《物权法》第182条规定，以建筑物抵押的，该建筑物范围内的建设用地使用权一并抵押，C选项错误。根据《担保法解释》第48条的规定，经法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效，D选项错误。因此，本题答案为A。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YTwy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲对乙享有债权，丙以其自有的一套房屋向债权人甲设定抵押，下列表述正确的是：( )

试卷一

法律职业资格

甲犯抢夺罪，被判处有期徒刑2年，缓期3年执行。3年缓刑期满后，公安机关经人举报发现甲在缓刑考验期内第2年曾犯盗窃罪。对甲的处理，下列哪些选项是错误的?()

甲被某国有资本控股的有限责任公司聘用，负责查验出场单、验货放行。甲与无业人员乙串通，趁甲一人值班时，由乙开车从货场拉出价值10万元的货物，并销赃平分。对甲、乙的行为定性，下列哪一选项是正确的?()

钟某到银行取款时，将被害人陈某遗留在自动取款机内的银行卡密码修改后拿走，并先后多次用该卡在自动取款机上取款4万余元。对钟某的行为定性，下列选项正确的是：()

《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》中，明确了涉外民商事案件的诉讼管辖权限和范围，也规定了例外的情况。不适用上述《规定》进行集中管辖的涉外案件是：(2007年试卷一第94题)

依据我国宪法和有关法律的规定，下列哪些表述是正确的？

根据《宪法》和法律的规定，下列表述错误的是：

关于我国宪法对领土的效力，下列表述正确的是：(2012年试卷一第89题)

某镇政府正在编制本镇规划。根据《城乡规划法》，下列哪些建设项目应当在规划时予以优先安排?(卷一／2011年第71题)

下列哪项措施能够增进讲授效果()

为方便管路泄空及排气，热水配水管道的坡度与坡向为()。

如图4－63所示，两重物M1和M2的质量分别为m1和m2，两重物系在不计质量的软绳上，绳绕过均质定滑轮，滑轮半径为r，质量为M则此滑轮系统对转轴O之动量矩为()。

在施工过程中，监理工程师应根据工程建设的进展情况，督促勘察单位做好勘察配合和验收工作，其验收主要是(　　)。

关税纳税义务人因不可抗力或者在国家税收政策调整的情形下，不能按期缴纳税款的，经海关批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过()。

(2014年)在A—U过程创新模式中，产品创新和工艺创新都是呈现上升趋势，但产品创新明显强于工艺创新的阶段称为()。

结构性流动指的是因生产技术或者社会结构方面的变革引起的社会集团、社会阶层和人口性质与分布的大规模变化，往往不以个人意志为转移。根据上述定义，下列哪项不属于结构性流动?

Whyarethereheavytrafficconditions?

Twodifferentpositiveintegersxandyareselectedfromtheoddintegersthatarelessthan10.Ifz=x+yandzislesstha

UnusualincidentsarebeingreportedacrosstheArctic.Inuitfamiliesgoingoffonsnowmobilestopreparetheirsummerhuntingc

甲对乙享有债权，丙以其自有的一套房屋向债权人甲设定抵押，下列表述正确的是：( )

试卷一

法律职业资格

甲犯抢夺罪，被判处有期徒刑2年，缓期3年执行。3年缓刑期满后，公安机关经人举报发现甲在缓刑考验期内第2年曾犯盗窃罪。对甲的处理，下列哪些选项是错误的?()

甲被某国有资本控股的有限责任公司聘用，负责查验出场单、验货放行。甲与无业人员乙串通，趁甲一人值班时，由乙开车从货场拉出价值10万元的货物，并销赃平分。对甲、乙的行为定性，下列哪一选项是正确的?()

钟某到银行取款时，将被害人陈某遗留在自动取款机内的银行卡密码修改后拿走，并先后多次用该卡在自动取款机上取款4万余元。对钟某的行为定性，下列选项正确的是：()

《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》中，明确了涉外民商事案件的诉讼管辖权限和范围，也规定了例外的情况。不适用上述《规定》进行集中管辖的涉外案件是：(2007年试卷一第94题)

依据我国宪法和有关法律的规定，下列哪些表述是正确的？

根据《宪法》和法律的规定，下列表述错误的是：

关于我国宪法对领土的效力，下列表述正确的是：(2012年试卷一第89题)

某镇政府正在编制本镇规划。根据《城乡规划法》，下列哪些建设项目应当在规划时予以优先安排?(卷一／2011年第71题)

下列哪项措施能够增进讲授效果()

为方便管路泄空及排气，热水配水管道的坡度与坡向为()。

如图4－63所示，两重物M1和M2的质量分别为m1和m2，两重物系在不计质量的软绳上，绳绕过均质定滑轮，滑轮半径为r，质量为M则此滑轮系统对转轴O之动量矩为()。

在施工过程中，监理工程师应根据工程建设的进展情况，督促勘察单位做好勘察配合和验收工作，其验收主要是( )。

关税纳税义务人因不可抗力或者在国家税收政策调整的情形下，不能按期缴纳税款的，经海关批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过()。

(2014年)在A—U过程创新模式中，产品创新和工艺创新都是呈现上升趋势，但产品创新明显强于工艺创新的阶段称为()。

结构性流动指的是因生产技术或者社会结构方面的变革引起的社会集团、社会阶层和人口性质与分布的大规模变化，往往不以个人意志为转移。根据上述定义，下列哪项不属于结构性流动?

Whyarethereheavytrafficconditions?

Twodifferentpositiveintegersxandyareselectedfromtheoddintegersthatarelessthan10.Ifz=x+yandzislesstha

UnusualincidentsarebeingreportedacrosstheArctic.Inuitfamiliesgoingoffonsnowmobilestopreparetheirsummerhuntingc

在施工过程中，监理工程师应根据工程建设的进展情况，督促勘察单位做好勘察配合和验收工作，其验收主要是(　　)。