甲对乙享有债权，丙以其自有的一套房屋向债权人甲设定抵押，下列表述正确的是：( )

admin2018-10-17 45

问题甲对乙享有债权，丙以其自有的一套房屋向债权人甲设定抵押，下列表述正确的是：( )

选项 A、抵押权自办理房屋抵押登记时设立
B、未办理抵押登记的，抵押合同无效
C、假设甲通过拍卖实现抵押权，该房屋范围的建设用地使用权一并拍卖，但乙对建设用地使用权的拍卖价款无权优先受偿
D、丙房屋二楼系违规加建的。后被规划部门确认违章，但因加建行为发生在房屋抵押登记前，甲的抵押权及于二楼部分。

答案A

解析本题涉及抵押权的设立问题。《物权法》第187条规定，以本法第180条第1款第1项至第3项规定的财产或者第5项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立，A选项正确。没有办理抵押登记的，根据《物权法》第15条确立的区分原则，抵押合同的效力不受抵押权登记与否的影响，B选项错误。《物权法》第182条规定，以建筑物抵押的，该建筑物范围内的建设用地使用权一并抵押，C选项错误。根据《担保法解释》第48条的规定，经法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效，D选项错误。因此，本题答案为A。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YTwy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲对乙享有债权，丙以其自有的一套房屋向债权人甲设定抵押，下列表述正确的是：( )

试卷一

法律职业资格

关于数罪并罚，下列选项错误的有：()

关于自首的说法，下列选项正确的有：()

甲被某国有资本控股的有限责任公司聘用，负责查验出场单、验货放行。甲与无业人员乙串通，趁甲一人值班时，由乙开车从货场拉出价值10万元的货物，并销赃平分。对甲、乙的行为定性，下列哪一选项是正确的?()

徐某在中国银行自动柜员机上取钱时。发现上一位客户把银行卡忘在了机器里没有取走，于是徐某立即修改了这张银行卡的密码，随后提取了10万元现金。根据相关司法解释，对徐某的行为定性。下列哪一选项是正确的?()

某镇政府正在编制本镇规划。根据《城乡规划法》，下列哪些建设项目应当在规划时予以优先安排?(卷一／2011年第71题)

某镇政府正在编制本镇规划。根据《城乡规划法》，下列哪些建设项目应当在规划时予以优先安排?(2011年试卷一第71题)

Howarabbitstudyandanex-studentboostmyhopesforafutureof‘loveanddignity’A)Atwhatevergradelevelteachersfind

将脉冲一反射系统的增益提高，可使B型超声回声增强，其作用原理是

在下列肾小球肾炎中，以肾小球内线状免疫荧光为特征的是

患者，男，67岁。脱疽日久，面容无华，形体消瘦，五心烦热，趾部坏死组织脱落后，创面生长缓慢，经久不愈，舌淡，脉细无力。其治法是

埋弧焊焊接使用的焊丝其表面镀铜，主要作用包括()。

可变利率抵押贷款利率每次调整上限通常为()，在整个贷款期限内贷款利率的调整上限为5％～6％，调整下限则可以由借贷双方协商确定。

Itwaswithgreatjoy______heknewthathisGMATscorewas670,highenoughtoapplytoatopuniversityofbusiness.

某商场以每件120元的成本价进货80件裙子，按获利定价。裙子售出后，剩下的打5折售完。该商场销售这批裙子共获利多少元?

以下哪个协议是路由协议?()

收发电子邮件的条件是______。