甲丙之间的租赁关系是否有效? 甲丁之间的“如甲不能到期归还借款，该房产自动转归丁所有”的约定是否有效?

admin2014-05-27 32

问题甲丙之间的租赁关系是否有效?
甲丁之间的“如甲不能到期归还借款，该房产自动转归丁所有”的约定是否有效?

选项

答案无效。《担保法》第40条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”法律关于禁止设定流质契约的规定属于强行性规定，违反这种规定的约定无效。

解析

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