在土地增值税计算过程中，不需要按实际发生额据实扣除的项目是( )。

admin2022-04-05 32

问题在土地增值税计算过程中，不需要按实际发生额据实扣除的项目是( )。

选项 A、支付的土地出让金
B、建筑安装工程费
C、开发产品的管理费用、销售费用
D、契税

答案C

解析房地产开发费用中，利息符合规定可据实扣除，其它开发费用按取得土地使用权支出和开发成本之和的5%以内扣除；利息不符合规定的，房地产开发费用按地价和房地产开发成本之和的10%以内扣除。

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