首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
2月5日,甲与乙订立一份房屋买卖合同,约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房),价格80万元。并约定,合同签订后一周内乙先付20万元,交付房屋后付30万元,办理过户登记后付30万元。 2月8日,丙得知甲欲将该房屋出卖,表示愿意购买。甲告其已与乙签订
2月5日,甲与乙订立一份房屋买卖合同,约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房),价格80万元。并约定,合同签订后一周内乙先付20万元,交付房屋后付30万元,办理过户登记后付30万元。 2月8日,丙得知甲欲将该房屋出卖,表示愿意购买。甲告其已与乙签订
admin
2018-03-23
67
问题
2月5日,甲与乙订立一份房屋买卖合同,约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房),价格80万元。并约定,合同签订后一周内乙先付20万元,交付房屋后付30万元,办理过户登记后付30万元。
2月8日,丙得知甲欲将该房屋出卖,表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实,丙说愿出90万元。于是,甲与丙签订了房屋买卖合同,约定合同签订后3日内丙付清全部房款,同时办理过户登记。2月11日,丙付清了全部房款,并办理了过户登记。
2月12日,当乙支付第一笔房款时,甲说:房屋已卖掉,但同小区还有一套房屋(以下称02号房),可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意,但提出只能首付20万元,其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改,其余条款未修改。
乙支付首付20万元后,恰逢国家出台房地产贷款调控政策,乙不再具备贷款资格。故乙表示仍然要买01号房,要求甲接原合同履行。甲表示01号房无法交付,并表示第二份合同已经生效,如乙不履行将要承担违约责任。乙认为甲违约在先。3月中旬,乙诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效,甲应履行2月5日双方签订的合同,交付01号房,并承担迟延交付的违约责任。甲则要求乙继续履行购买02号房的义务。
3月20日,丙聘请不具备装修资质的A公司装修01号房。装修期间,A公司装修工张某因操作失误将水管砸坏,漏水导致邻居丁的家具等物件损坏,损失约5000元。
5月20日,丙花3000元从商场购买B公司生产的热水器,B公司派员工李某上门安装。5月30日,李某从B公司离职,但经常到B公司派驻丙所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日,丙因热水器故障到该维修处要求B公司维修,碰到李某。丙对李某说:热水器是你装的,出了问题你得去修。维修处负责人因人手不够,便对李某说:那你就去帮忙修一下吧。李某便随丙去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。(2014年卷四第四题)
【问题】
邻居丁所遭受的损失应当由谁赔偿?为什么?
选项
答案
丙和A公司承担。因为张某是A公司的员工,属于用人单位工作人员侵权,责任由单位承担。丙聘请没有资质的A公司装修,具有过错,也应当承担责任。
解析
本题主要考查用人单位侵权。根据《侵权责任法》第34条第1款规定:“用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。”此题,明显是属于单位员工执行职务之行为,单位应当承担责任。第6条第1款规定:“行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。”本案中本题中,丙聘请不具备装修资质的A公司进行装修,具有过错,也应当承担责任。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YYny777K
本试题收录于:
主观题试卷题库法律职业资格分类
0
主观题试卷
法律职业资格
相关试题推荐
本案一审法院决定适用简易程序是否正确?原因是什么?如果再审法院发现原审遗漏了必须参加诉讼的当事人汇远公司,则法院应当如何处理?
本案中尼康相机的买卖行为是否属于重大误解的民事行为?为什么?法院对本案应如何处理?
2006年年初,山东省垦利县张某到邻居王某家找王某串门。张某在王某家玩耍时,与王某的大儿子王大发(19岁)发生冲突,张某被王大发打伤,后经东营市人民医院诊断张某右腿骨折需住院治疗。住院治疗15天后,张某因无钱继续治疗,在和王某协商无果后,向垦利县基层人民法
绿源公司的合法注册资本为多少?四人各自应当履行哪些手续?法院调查时发现,亚星公司对于家园茶叶厂的出资人情况并不了解,此时其与家园茶叶厂签订的合同效力如何?相关责任如何承担?
王某是某股份有限公司董事长,李某是其下属分公司经理。在上任2年多的时间内,王某先后接受他人送来的贿赂款50万多元,并在自己公司内为他们提供包括安排工作在内的尽可能的便利。其中有10万多元是通过李某介绍来的人送的,王某将其中1万元送给李某作好处费。李某后因赌
方某与刘某的房屋买卖合同是否有效?为什么?肖某应当怎样支付刘某租金?
方某与刘某的房屋买卖合同是否有效?为什么?方某在房屋被撞以后应当要求谁承担房屋损失的赔偿责任?为什么?
设在出租之前,乙公司已经将机1设定抵押给丙银行以获得贷款,在租赁期间,乙公司借款期限届至,因无力还款,丙银行行使抵押权,该机器被丁公司购买,则甲公司是否有权丁公司主张承租权?为什么?设在租赁期间,甲公司将机6转租于寅公司。乙公司得知情况后,要求解除与甲
案情:2004年5月9日晚上8时55分,曹某步行进入宣武区南二环主路,由北向南横穿马路,此时刘某驾驶“奥拓”牌小客车在二环主路左侧第一车道内由东向西行。当刘某发现曹某横穿马路时,采取紧急制动,但小客车还是撞倒了曹某,曹某当场死亡。交通部门认定,死者曹某步行
秦某与叶某均为某单位业务员。二人因业务竞争产生口角冲突,秦某怀恨在心,一直想伺机报复。2001年4月10日,秦某趁叶某上洗手间时偷偷复制了一份叶某储存在电脑中加有秘密保护的新开发的客户名单,并且交给了同行另一单位的业务员王某使用,造成叶某可得佣金损失达5
随机试题
董事会承担有效风险管理的()责任,管理层承担()责任,公司所有员工是自己岗位风险管理的()责任人。
A.清热润燥,养肺牛津B.清热解毒,利尿通淋C.滋阴补肾,理气通络D.滋阴润肺,止咳化痰肺阴亏耗之咳嗽,其治法为()
天疱疮的治疗特点是
下列各项中,( )是项目前期工作的重要内容。
在与同业人员接触时,以下行为恰当的是()。
小王是一位矫正社会工作者,他的服务对象小马是一名盗窃犯。小马的妻子因他是盗窃犯而要和他离婚,弄得小马心灰意冷。小王便帮助小马进行家庭关系调适,化解家庭危机。小王的做法体现了矫正社会工作针对罪犯的主要功能是()。
根据《保险法》的规定,对于保险合同的条款,保险人与投保人、被保险人或者受益人有争议的,人民法院或者仲裁机构当应作出( )。
求下列极限
Theyhaveconsideredtheirhighstandardoflivinga(n)______forpracticingtheirbasicbeliefs.
PartⅡReadingComprehension(SkimmingandScanning)Directions:Inthispart,youwillhave15minutestogooverthepassageq
最新回复
(
0
)