某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼，开发完成后销售均价为3000元/m2，已知取得土地时楼面地价为1000元/m2，开发成本和管理费用为1200元/m2，开发成本和管理费用在开发期内均匀投入，开发完成后即开始销售，销售费用为销售价格的2%

admin2011-03-12 60

问题某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m²的写字楼，开发完成后销售均价为3000元/m²，已知取得土地时楼面地价为1000元/m²，开发成本和管理费用为1200元/m²，开发成本和管理费用在开发期内均匀投入，开发完成后即开始销售，销售费用为销售价格的2%，销售税费为销售价格的5.5%，开发期为1.5年，年利率为10%。该幢写字楼的销售利润率为( )。

选项 A、0.079
B、0.1108
C、0.1183
D、0.1373

答案B

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是()。

在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括()。

对房地产经纪信息筛选的目的是()。

房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的()服务，并收取委托人佣金的行为。

房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响，从而()。

中学房自收到地方登记服务机构受理意见起()个工作日内公告登记结果。

直接资本化法的优点是()。

简述出版物发行质量规范管理的工作要求。

移植抗原是指

对ARDS的诊断和病情判断有重要意义的检查是（　　）。

建设单位要建立和完善水环境监测制度，对厂区及周边地下水进行监测，监测点布置应遵循的原则包括()。

()的主要目是保持各级各类规划顺序原则的一致性，保持政策的有效性和连续性。

全站仪主要由组成。()

发现学习的首倡者是()。

2，3，6，15，()

下列关于栈叙述正确的是（）。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是()。

在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括()。

对房地产经纪信息筛选的目的是()。

房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的()服务，并收取委托人佣金的行为。

房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响，从而()。

中学房自收到地方登记服务机构受理意见起()个工作日内公告登记结果。

直接资本化法的优点是()。

简述出版物发行质量规范管理的工作要求。

移植抗原是指

对ARDS的诊断和病情判断有重要意义的检查是（ ）。

建设单位要建立和完善水环境监测制度，对厂区及周边地下水进行监测，监测点布置应遵循的原则包括()。

()的主要目是保持各级各类规划顺序原则的一致性，保持政策的有效性和连续性。

全站仪主要由组成。()

发现学习的首倡者是()。

2，3，6，15，()

下列关于栈叙述正确的是（）。

对ARDS的诊断和病情判断有重要意义的检查是（　　）。