关于包干制收费形式，说法不正确的是 ( )

admin2016-04-26 39

问题关于包干制收费形式，说法不正确的是 ( )

选项 A、包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
B、包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度较高
C、物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
D、收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

答案B

解析《物业服务收费管理办法》规定：包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用。盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务专用包干制的，物业服务赞的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式。包干制物业收费形式比较简捷，但交易透明度不高。在收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损；在市场不规范时，个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害。物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按照合同约定的服务标准提供相应服务。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YbbS777K

本试题收录于：物业管理基本制度与政策题库物业管理师分类

物业管理基本制度与政策

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于包干制收费形式，说法不正确的是 ( )

物业管理基本制度与政策

物业管理师

从保险的原理上说，要求保险利益的存在是为了防止()。

补充品价格上升，一般会导致()。

需求的概念是指()。

下列选项中，对社会组织内部结构中的正式结构和非正式结构的关系表述不正确的是()。

民事法律行为应当具备的条件不包括的是()。

下列选项中，市场行为秩序不包括的是()。

企业经营战略的特征中，战略是带()的策略，确定企业战略就要从整个企业的生存和发展来加以考虑。以企业全局为对象，根据企业总体发展的需要而规定企业的总体行动。

在统计调查中,下列既能作为调查单位,又能作为报告单位为()。

下列反映房屋状况的统计指标有()。

下列统计总体与总体单位,下列表述不正确的是()。

胸外心脏挤压时，应使胸骨下陷()

关于临床安全性评价，下列哪项是错误的

A．溴化异丙托品B．无水乙醇C．HEA—134aD．柠檬酸E．蒸馏水溴化异丙托品气雾剂处方中抛射剂

砌体结构中，当设计无要求时，钢筋混凝土圈梁的箍筋间距最大值是()mm。

下列各项属于会计核算的一般原则的是()。

企业卖出外币时，实际收到的记账本位币金额应采用的汇率为()。

教学方法一旦形成，不会随着社会的变革而发生变化。()

下列叙述中，正确的是()。

Whatisthebestpossibletitleofthetalk?