首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在城市中心区购买了一栋旧写字楼,可重建,也可装饰后出租经营,投资者面临( )。
在城市中心区购买了一栋旧写字楼,可重建,也可装饰后出租经营,投资者面临( )。
admin
2011-05-31
36
问题
在城市中心区购买了一栋旧写字楼,可重建,也可装饰后出租经营,投资者面临( )。
选项
A、资本价值风险
B、或然损失风险
C、变现风险
D、时间风险
E、建筑质量风险
答案
A,B,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ycmf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
适用于开发后出售的公式是()。
一般物品的寿命有限,可以大量重复生产,其价值通常随着时间的流逝而降低,而土地由于具有不可毁灭性,不能再生产,其价格通常随着时间的流逝而自然升高,所以这就是土地与一般物品价格的()。
估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素;不断提高估价技能,丰富估价经验和遵循严谨的()。
()是评估房地产价格的时间界限,例如,政府有关房地产的法律、法规、政策、标准、税收等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格,因此,在估价时是采用发布、变更、实施日期之前的还是之后的,就应根据它不确定。
在实际运用成本法估价时,不论房地产的价格构成如何,最关键的是要调查、掌握当地从取得土地一直到建筑物建成交付使用的全过程中所涉及的(),既不可有重复,也不可有遗漏,在此基础上再针对估价对象的实际情况确定其价格的构成并估算各构成项目。
政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划管理部门或土地管理部门,在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依照()计算为最好的计算方法。
折现率应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和收益率两部分。()
收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确地量化。()
路线价法的理论依据是()。
长期趋势法与假设开发法的理论依据都是基于预期原理。()
随机试题
“夜来风雨声，花落知多少”说的是思维的概括性。（）
关于炎症时浸润细胞的叙述，错误的是
《素问.痹论》“肝痹”的症状是
5岁男孩，发热l天，腹泻6～7次，为黏液性脓血便，腹痛伴里急后重，病前吃过未洗的黄瓜，大便常规检查：黏液便，红、白细胞满视野，诊断为细菌性痢疾。其类型属于
公路隧道围岩分为()级。
从扬州到余杭的一段运河称()。
根据所给信息，2007年日本人均电影消费额约为()。根据所给数据和资料，以下分析正确的是()。①日本电影票房收入近几年来不断走强，本土电影上映数量超过了进口电影②2006年之前，日本本土影片上映数量不如进口电影，但票
线性表中存放的主要是()。
如何理解中国共产党实现祖国完全统一的战略构想的一贯性和连续性?
级数的收敛域为__________，和函数为__________．
最新回复
(
0
)
