首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
职业资格
某住宅小区总占地面积12万m2,建筑容积率为4.5,分两期开发,一期占地面积6万m2,其中保障性住房建筑面积10万m2,地下停车库与地下设备用房3万m2,其余为商品住宅,二期建筑面积为19万m2。 该项目一期建设收尾阶段,建设单位考虑:①物业销售前
某住宅小区总占地面积12万m2,建筑容积率为4.5,分两期开发,一期占地面积6万m2,其中保障性住房建筑面积10万m2,地下停车库与地下设备用房3万m2,其余为商品住宅,二期建筑面积为19万m2。 该项目一期建设收尾阶段,建设单位考虑:①物业销售前
admin
2015-05-24
23
问题
某住宅小区总占地面积12万m
2
,建筑容积率为4.5,分两期开发,一期占地面积6万m
2
,其中保障性住房建筑面积10万m
2
,地下停车库与地下设备用房3万m
2
,其余为商品住宅,二期建筑面积为19万m
2
。
该项目一期建设收尾阶段,建设单位考虑:①物业销售前确定物业服务企业。②以邀请招标的方式选聘物业服务企业。③由建设单位与中标物业服务企业签订物业服务合同。④合同期拟定5年。
该项目一期全部售磐,中标的物业服务企业(简称甲公司)协助建设单位办理业主人住手续,投人使用半年后,物业费实收率30%左右,甲公司严重亏损。关于未来该项目二期的物业管理工作,建设单位提出将自行组建物业服务企业负责,甲公司不同意。
请回答下列问题:
甲公司不同意二期物业由建设单位自行组建的物业服务企业负责的正当理由是( )
选项
A、按照相关规定,一个物业管理区域应由一个物业服务企业实施管理
B、建设单位新组建的物业服务企业不具备管理该物业的资质
C、建设单位的做法影响物业服务企业的收益
D、新建住宅的建设单位,必须通过招标的方式确定物业服务企业
答案
A,D
解析
B项的说法错误,新组建的物业服务企业资质为三级暂定,三级资质的物业服务企业可接管20万平方米以下的住宅项目,二期的建筑面积为19万平方米。A、D项都是物业管理条例中的标准表述。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YdbS777K
本试题收录于:
物业管理实务题库物业管理师分类
0
物业管理实务
物业管理师
相关试题推荐
工作原理是利用“液体汽化时要吸收热量"这一物理特性,通过制冷剂的热力循环,以消耗一定量的机械能作为补偿条件来达到制冷目的的空调制冷机是()
在厚大体积的混凝土工程中,不适宜选用的水泥是()
保险合同中,在合同成立时即已确定的给付保险费义务的人是()
只能用文字、语言来描述,可以表明总体单位属性方面的特征的是()
某理论认为员工的激励程度来源于对自己和参照对象的产出一投人比率的主观比较感觉。这一理论是()
据报道,2014年8月19日上午,北京市一名16岁男孩被眼镜蛇咬伤,情况危急,急需抗眼镜蛇毒血清救治,但北京的医院普遍没有这种血清。后来其家属和媒体多方寻找,却被多地医院告知“已用完”。直到20日12时,救命血清才从云南一医院送达北京相关医院。查卫生部《国
承担民事责任的方式包括()
社区文化的内容不包括()
万家乐房地产开发公司聘请花语物业服务有限公司为其开发的物资小区进行物业服务,双方签订了前期物业服务合同,约定合同期限为5年。业主购房时同意花语物业服务有限公司进行物业服务。在合同履行的第二年7月,物资小区在当地区房地产行政主管部门的指导下成立了业主大会并选
物业服务可以被归类于一种典型的体验商品,在体验商品的交易中,生产者(如物业服务企业)通常掌握着消费者(如业主)不了解的信息,出现逆向选择效应的情况较为普遍。请回答下列问题:生产者通常掌握着消费者不了解的信息,这是一种信息不对称。信息不对称的表现形式有
随机试题
甲公司为一家进出口贸易公司,某日某海关在对甲公司进口的货物进行检查后,以该批货物存在质量问题为由,将甲公司的这批货物扣押并对甲公司处以罚款。甲公司对海关的处罚不服,向法院提起诉讼。如果甲公司向海关所在的的基层人民法院提起诉讼,法院的处理结果是(
特殊药品有
患者,女,26岁。间歇性胸痛、气促3个月。经B超检查诊断为梗阻性肥厚型心肌病。宜选用下列哪种药物治疗
A、国食注字TY+4位年代号+4位顺序号B、国食注字YP+4位年代号+4位顺序号C、皖药广审(文)第0000000000号D、京药广审(文)第0000000000号特殊医学用途配方食品的注册格式是
存储容器1KB是()个Byte。
接待日程安排应当(),尤其是接待活动的重要内容不可疏漏
简述确定教育目的的主客观依据。
下列矿石中;主要成分相同的是:①石灰石②孔雀石③金刚石④大理石⑤蓝宝石
景泰蓝
Theattitudethatascientist______applyingakindoffoodcolorantscarcelyindicatesthatsheis______,forshemaysimplycar
最新回复
(
0
)