甲企业于2×21年1月1日购入一项土地使用权打算在其上面建一栋办公楼，支付价款8 000万元，土地使用年限为40年，采用直线法摊销。甲企业以出包方式建造的办公楼于2×22年12月31日办理竣工达到预定可使用状态，建造成本为5 000万元(包含建造期间土地使

admin2022-06-30 48

问题甲企业于2×21年1月1日购入一项土地使用权打算在其上面建一栋办公楼，支付价款8 000万元，土地使用年限为40年，采用直线法摊销。甲企业以出包方式建造的办公楼于2×22年12月31日办理竣工达到预定可使用状态，建造成本为5 000万元(包含建造期间土地使用权的摊销额)，预计使用年限为20年，采用年限平均法摊销，预计净残值为零。以下说法正确的有( )。

选项 A、土地使用权与地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算，进行摊销和提取折旧
B、2×23年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为200万元和250万元
C、土地使用权与地上建筑物应合并作为固定资产核算，进行摊销和提取折旧
D、2×22年12月31日，固定资产入账价值为13 000万元

答案A,B

解析土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，仍作为无形资产核算。土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。固定资产的入账价值应为5 000万元，折旧额=5 000÷20=250(万元)。土地使用权作为无形资产核算，摊销额=8 000÷40=200(万元)。

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下列各项中，应作为投资性房地产核算的有()。

采用公允价值计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日自用房地产入账价值小于投资性房地产账面价值的差额，正确的会计处理是()。

对子公司的长期股权投资一定按成本法核算。()

企业采用权益法核算长期股权投资的，在确认投资收益时，不需考虑顺流交易产生的未实现内部交易利润。()

下列各项中，在相关资产处置时应转入当期损益的有()。

成本费用核算的基本要求规定：实行成本核算的事业单位必须坚持()

某犯罪集团多次抢劫银行，数额巨大，打死打伤数人。对此案的审理，人民法院最多应该在多长的时间内宣判：

关于刑讯逼供罪的认定，下列哪些选项是错误的?()(2012年卷二第60题)

工料单价法计价程序不包括以()为计算基础的工料单价法计价程序。

物业服务定价成本中的人员费用包括()。

进行房地产市场预测时，首先应该()。

下列关于外币交易会计处理的表述中，错误的是()。

教师按一定的教学要求向学生提出问题，要求学生回答，并通过问答的形式来引导学生获取或巩固知识的方法是()。

许多人说秋天最容易惹起人的烦恼、伤感，所以古今的词人墨客，都是在秋天大发，摇头摆尾呜呼噫嘻，舞弄笔墨。我恰恰相反，我觉得秋天是一年中最最美丽的季节。填入画线部分最恰当的一项是：

我国在特别行政区内实行的制度由()。

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某犯罪集团多次抢劫银行，数额巨大，打死打伤数人。对此案的审理，人民法院最多应该在多长的时间内宣判：

关于刑讯逼供罪的认定，下列哪些选项是错误的?()(2012年卷二第60题)

工料单价法计价程序不包括以()为计算基础的工料单价法计价程序。

物业服务定价成本中的人员费用包括()。

进行房地产市场预测时，首先应该()。

下列关于外币交易会计处理的表述中，错误的是()。

教师按一定的教学要求向学生提出问题，要求学生回答，并通过问答的形式来引导学生获取或巩固知识的方法是()。

许多人说秋天最容易惹起人的烦恼、伤感，所以古今的词人墨客，都是在秋天大发________，摇头摆尾呜呼噫嘻，舞弄笔墨。我恰恰相反，我觉得秋天是一年中最________最美丽的季节。填入画线部分最恰当的一项是：

我国在特别行政区内实行的制度由()。

许多人说秋天最容易惹起人的烦恼、伤感，所以古今的词人墨客，都是在秋天大发，摇头摆尾呜呼噫嘻，舞弄笔墨。我恰恰相反，我觉得秋天是一年中最最美丽的季节。填入画线部分最恰当的一项是：