在估价报告中陈述( ),既是维护估价人员正当权益的需要,又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。

admin2011-06-02 59

问题在估价报告中陈述( ),既是维护估价人员正当权益的需要,又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。

选项 A、估价师声明
B、估价的假设和限制条件
C、估价方法
D、估价对象

答案B

解析估价的假设和限制条件是说明估价的假设前提,未经调查确认或无法调查确认的资料数据,在估价中未考虑的因素和一些特殊处理及其可能的影响,估价报告使用的限制条件等。例如,说明没有进行面积测量,或者说明有关估价对象的资料来源被认为是可靠的。在估价报告中陈述估价的假设和限制条件,一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员,另一方面是告知、保护委托人和估价报告使用者。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在估价报告中陈述( ),既是维护估价人员正当权益的需要,又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收入为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为()万元。

在我国，土地所有权包括()。

建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为()年。

转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有()

拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起()日内给予答复。

房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的，受托估价机构应当在()日内出具估价报告。

()是指为从事房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

根据代理权发生的依据不同,可将代理分为()。

按照目前我国的管理体制,直管公房一般由()管理,其作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市房地产估价不应采用公开市场价值。()

高度的自觉性是道德修养的一个内在要求和重要特征。

受理申请医师注册的卫生行政部门对不符合条件不予注册的，应当自收到申请之日起多少日内给予申请人书面答复，并说明理由

某公安局作为被告的行政案件，人民法院终审判决确定该公安局向被行政处罚的当事人王某赔偿100元，而公安局拒不执行。那么人民法院执行该行政诉讼判决裁定时，可以向下列哪些主体发出司法建议?(　　　)

(2006年)放线菌属于()。

下列关于房产税的纳税人的说法中，正确的有()。

()不属于员工培训的直接培训成本。

AnonymityisnotsomethingwhichwasinventedwiththeInternet.Anonymityandpseudonymityhasoccurredthroughouthistory.For

"Othercountrieshaveaclimate;inEnglandwehaveweather".ThisstatementsuggeststhatTheword"lands"inthelastsentenc

Accordingtothepassage,agreenhouseisbuilttoAmajorcauseoftheincreaseinthegreenhousegasesis

在估价报告中陈述( ),既是维护估价人员正当权益的需要,又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收入为500万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为()万元。

在我国，土地所有权包括()。

建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡的时间定为()年。

转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有()

拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起()日内给予答复。

房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的，受托估价机构应当在()日内出具估价报告。

()是指为从事房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。

根据代理权发生的依据不同,可将代理分为()。

按照目前我国的管理体制,直管公房一般由()管理,其作为直管公房所有人的代表,依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市房地产估价不应采用公开市场价值。()

高度的自觉性是道德修养的一个内在要求和重要特征。

受理申请医师注册的卫生行政部门对不符合条件不予注册的，应当自收到申请之日起多少日内给予申请人书面答复，并说明理由

某公安局作为被告的行政案件，人民法院终审判决确定该公安局向被行政处罚的当事人王某赔偿100元，而公安局拒不执行。那么人民法院执行该行政诉讼判决裁定时，可以向下列哪些主体发出司法建议?( )

(2006年)放线菌属于()。

下列关于房产税的纳税人的说法中，正确的有()。

()不属于员工培训的直接培训成本。

AnonymityisnotsomethingwhichwasinventedwiththeInternet.Anonymityandpseudonymityhasoccurredthroughouthistory.For

"Othercountrieshaveaclimate;inEnglandwehaveweather".ThisstatementsuggeststhatTheword"lands"inthelastsentenc

Accordingtothepassage,agreenhouseisbuilttoAmajorcauseoftheincreaseinthegreenhousegasesis

某公安局作为被告的行政案件，人民法院终审判决确定该公安局向被行政处罚的当事人王某赔偿100元，而公安局拒不执行。那么人民法院执行该行政诉讼判决裁定时，可以向下列哪些主体发出司法建议?(　　　)