首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在估价报告中陈述( ),既是维护估价人员正当权益的需要,又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
在估价报告中陈述( ),既是维护估价人员正当权益的需要,又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
admin
2011-06-02
54
问题
在估价报告中陈述( ),既是维护估价人员正当权益的需要,又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
选项
A、估价师声明
B、估价的假设和限制条件
C、估价方法
D、估价对象
答案
B
解析
估价的假设和限制条件是说明估价的假设前提,未经调查确认或无法调查确认的资料数据,在估价中未考虑的因素和一些特殊处理及其可能的影响,估价报告使用的限制条件等。例如,说明没有进行面积测量,或者说明有关估价对象的资料来源被认为是可靠的。在估价报告中陈述估价的假设和限制条件,一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员,另一方面是告知、保护委托人和估价报告使用者。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Yj2f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
根据《城市房地产中介服务管理规定》，伪造房地产中介服务资格证书的，由市县人民政府房地产管理部门收回资格证书或者公告资格证书作废，并处以()的罚款。
房地产中介服务机构的业务管理不包括()。
申请行政复议应自知道该具体行政行为侵犯其合法权益之日起()日提出行政复议申请。
中国民法的基本原则包括()。
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
某大楼先后抵押给两家银行和一个自然人，都办理抵押登记。债务人未能清偿债务，拍卖该楼所得的价款按()顺序清偿。
对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未做约定的，按照()的规定处理。
本次估价背景情况如下：估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。估价委托人为××房地产开发公司，注册房地产估价师在实地查看和市场调查时，从估价对象的施工方××建筑安装公司获取了相关成本等资料。以下为该房地产估价报告
估价报告质量的高低,除了取决于估价结果的准确性、估价依据的充分性、估价方法选用的正确性、有关参数选取的合理性,还取决于估价报告的文字表述水平、文本格式及印刷质量。前者是估价报告的内在质量,后者是估价报告的外在质量,两者不可偏废。()
口头报告、书面报告、表格式报告和叙述式报告的表现形式不同,因此对他们的基本要求也不相同。()
随机试题
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务()。A．必须负偿还责任B．应负部分偿还责任C．可以不负偿还责任D．可以不偿还债务，但必须偿还应缴纳的税款
患者，女，29岁。月经周期延后，经血量少，色黯有块，小腹冷痛拒按，得热减轻，舌暗苔白，脉紧。其选方是
女性，30岁，在家中做饭时不小心烫伤右上肢，创面与本人手指并拢时的2只手掌等大，相当于其体表面积的
在通信线路工程中，路面开挖，应根据项目特征(性质、结构)，以()为计量单位。
某高层办公楼进行装修改造，主要施工项目有：吊顶、地面(石材、地砖、木地板)、门窗安装、墙面为墙纸、乳胶漆；卫生间墙面为瓷砖，外立面采用玻璃幕墙及干挂石材，大厅中空高度为12米，回廊采用玻璃护栏，门窗工程、吊顶工程、细部工程等采用人造木板和饰面人造木板。合
债券A和债券B是两只在同一资本市场上刚发行的按年付息的平息债券。它们的面值和票面利率均相同，只是到期时间不同。假设两只债券的风险相同，并且等风险投资的必要报酬率低于票面利率，则()。
接受学习
计算。
A、Thankyou.B、Icanmanageitbymyself.C、I’msufferingfromacoldC
A、Theylivedincaves.B、Theyfacedtheirhomestowardsthesouth.C、Theyusedanimalskinsasinsulation.D、Theymadefireinsi
最新回复
(
0
)
