公民甲与公民乙合伙开了一家服装厂，为扩大经营规模，二合伙人决定贷款，于2002年3月10日向银行贷款10万元，以甲所有的一套住房作抵押，并订立了书面合同；在向银行贷款之前，公民甲于2001年10月30日已向公民丙借款10万元，并以口头形式以其所有的那套住房

admin2013-12-28 34

问题公民甲与公民乙合伙开了一家服装厂，为扩大经营规模，二合伙人决定贷款，于2002年3月10日向银行贷款10万元，以甲所有的一套住房作抵押，并订立了书面合同；在向银行贷款之前，公民甲于2001年10月30日已向公民丙借款10万元，并以口头形式以其所有的那套住房向公民丙进行了抵押。2003年3月10日，公民丙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，因此：______。

选项 A、银行可以公民甲的住房折价或变卖优先受偿
B、公民丙可以公民甲的住房折价或变卖优先受偿
C、公民丙的抵押权无效
D、公民丙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民丙应先于银行受偿

答案1，4

解析参见《担保法》第38条。

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试卷二

法律职业资格

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