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甲房地产开发商(以下简称“甲公司”)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下:(1)2014年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款20000万元,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售,至2014年12月末已发生商品房建造成
甲房地产开发商(以下简称“甲公司”)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下:(1)2014年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款20000万元,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售,至2014年12月末已发生商品房建造成
admin
2015-04-14
49
问题
甲房地产开发商(以下简称“甲公司”)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下:(1)2014年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款20000万元,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售,至2014年12月末已发生商品房建造成本10000万元.预计2015年3月末完工。(2)2014年2月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款30000万元,预计使用年限为70年,准备持有待增值后转让。至2014年12月末仍然持有,公允价值为40000万元。(3)2014年3月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款40000万元,预计使用年限为50年,准备建造酒店式公寓对外销售,至2014年12月末已发生酒店式公寓建造成本30000万元.预计2015年6月末完工。(4)2014年4月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款10000万元,预计使用年限为50年,准备建造自用办公楼,至2014年12月末已发生办公楼建造成本9000万元(包括土地使用权摊销计入成本的部分),预计2015年3月末完_丁。下列有关甲公司2014年末资产负债表列示金额的表述,不正确的是( )。
选项
A、存货项目的列报金额为60000万元
B、投资性房地产的列报金额为0
C、无形资产的列报金额为9850万元
D、在建工程的列报金额为9000万元
答案
A
解析
1月取得的土地使用权确认为开发产品,并按20000万元进行初始计量;2月取得的土地使用权确认为开发产品,并按30000万元进行初始计量;3月取得的土地使用权确认为开发产品,并按40000万元进行初始计量;4月取得的土地使用权确认为无形资产,并按10000万元进行初始计量。选项A,存货项目列报金额=20000+10000+30000+40000+30000=130000(万元);选项C,无形资产列报金额=10000—10000/50×9/12=9850(万元)。
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会计
注册会计师
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