首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
收益法估价中采用V=A{1-[(1+g)/(1+Y)]n}/(Y-g)的公式时,按照估价对象类似房地产客观租金逐年递增的比率确定g值。 ( )
收益法估价中采用V=A{1-[(1+g)/(1+Y)]n}/(Y-g)的公式时,按照估价对象类似房地产客观租金逐年递增的比率确定g值。 ( )
admin
2016-02-09
45
问题
收益法估价中采用V=A{1-[(1+g)/(1+Y)]
n
}/(Y-g)的公式时,按照估价对象类似房地产客观租金逐年递增的比率确定g值。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
收益法测算时应采用客观数据而不是估价对象的主观或个别数据。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Yt1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的,最高扣除限额为房屋原值的()。
下列对于划拨土地使用权转让的说法中,合理的是()。
公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作,甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有,并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后,丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目,
某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但
纳税部门根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素,具体纳税比例在住房转让收入()的幅度确定。
某是甲市一位普通职工,工资收入有限,属于甲市的低收入家庭,无力购买住房,一直租赁房屋居住。2016年1月,根据甲市有关政策规定,齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同,支付了首付10万元,其余款项向当地住房公积金
三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月,甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区,项目总投资6000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日,
市、县级人民政府做出房屋征收决定前,征收补偿费用应当()。
某工厂拟以1000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅,要求用假设开发法评估该土地熟地价格,估价人员主要应掌握哪些相关资料?
如果按工业用途进行评估,估价目的为保险估价,估价时点为2001年5月9日,其合理的评估价值约为()万元。假设规划允许将其改造装修为商业用房,不考虑改造装修投资的利息、利润,估价时点同上,该厂房的市场价格约为()万元。
随机试题
“喘由外感者治肺,喘由内伤者治肾”一语出自
下列哪一项不属于建筑化大面积照明艺术处理?
股票市场上有一支股票的价格是每股30元,已知发行该股票的公司在该年度净利润为2000万元,销售收入总额为10000万元,未分配利润为3000万元,该公司的股本数额为1000万股。该股票的市盈率为()。
下列各项中,不能衡量证券投资收益水平的是()。
下列应通过“应付账款”账户核算的是()。
我国《基础教育课程改革纲要(试行)》规定,在课程设置上,高中阶段()
互联网已经覆盖我们生活的方方面面,在给我们带来诸多便利的同时,也潜藏着安全风险。维护网络安全不是抽象、遥远的概念,而是与我们生活息息相关的“柴米油盐”,必须提高网民的网络安全意识。网络安全周的宣传教育,正是为了树立网民的网络安全观念:维护网络安全,人人有责
莎士比亚的戏剧大都取材于旧有剧本、小说、编年史或民间传说,但在改写中他注入了自己的思想,给旧题材赋予新颖、丰富、深刻的内涵。在艺术表现上,他继承古代希腊罗马、中世纪英国和文艺复兴时期欧洲戏剧的三大传统并加以发展,从内容到形式进行了创造性革新。他的戏剧不受三
因工作需要,某单位决定从本单位的3位女性(小王、小李、小孙)和5位男性(小张、小金、小吴、小孟,小余)中选出4人组建谈判小组并参与一次重要谈判,选择条件如下:(1)小组成员既要有女性,也要有男性;(2)小张与小王不能都入选;(3)小李与小孙不能都入选
设f(x)连续,且∫0xtf(x﹢t)﹦,已知f(2)﹦1。求积分∫12f(x)dx的值。
最新回复
(
0
)