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下列各项中,应计算缴纳土地增值税的是( )。(2013年)
下列各项中,应计算缴纳土地增值税的是( )。(2013年)
admin
2017-10-29
20
问题
下列各项中,应计算缴纳土地增值税的是( )。(2013年)
选项
A、个人之间互换自有居住用房地产,经当地税务机关核实的
B、合作建房后转让
C、房地产出租
D、房地产代建行为
答案
B
解析
(1)选项A:个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税。(2)选项B:对于一方出地,另一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税。(3)选项C:房地产出租,出租人虽取得了收入,但没有发生房产产权、土地使用权的转移,因此,不属于土地增值税的征税范围。(4)选项D:房地产的代建行为,没有发生房地产权属的转移,其收入属于劳务收入性质,不属于土地增值税的征税范围。
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初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
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