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财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标,其评价准正确的是( )。
财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标,其评价准正确的是( )。
admin
2013-01-18
39
问题
财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标,其评价准正确的是( )。
选项
A、当FNPV>0时,说明该方案在满足基准收益率或目标收益率要求的盈利之外,还能得到超额收益,故该方案可行
B、当FNPV<0时,说明该方案在满足基准收益率或目标收益率要求的盈利之外,还能得到超额收益,故该方案可行
C、当FNPV=0时,说明该方案不能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平,故该方案不可行
D、当FNPV<0时,说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平,方案基本可行或有待改进
答案
A
解析
本题考查的是财务净现值的评价准则。财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标,其评价准则如下: (1)当FNPV>0时,说明该方案在满足基准收益率或目标收益率要求的盈利之外,还能得到超额收益,故该方案可行。 (2)当FNPV=0时,说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平,方案基本可行或有待改进。 (3)当FNPV<0时,说明该方案不能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平,故该方案不可行。
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房地产经济专业知识与实务
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