首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
郑某开办公司资金不足,其父将3间祖屋以250万元卖给即将回国定居的郭某,但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事,继承了这笔房款及房屋,并办理了变更登记手续。随后,郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款100万元,将房产证交给了陈某,但未办理抵押登
郑某开办公司资金不足,其父将3间祖屋以250万元卖给即将回国定居的郭某,但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事,继承了这笔房款及房屋,并办理了变更登记手续。随后,郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款100万元,将房产证交给了陈某,但未办理抵押登
admin
2017-12-22
29
问题
郑某开办公司资金不足,其父将3间祖屋以250万元卖给即将回国定居的郭某,但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事,继承了这笔房款及房屋,并办理了变更登记手续。随后,郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款100万元,将房产证交给了陈某,但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
选项
A、郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同有效
B、郑某享有房屋的所有权
C、郑某在其父亲去世后,有义务协助郭某办理房屋过户手续
D、陈某对房屋不享有抵押权
答案
A,B,C,D
解析
(1)选项AC:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同的效力,郑某有义务协助郭某办理房屋过户手续;(2)选项B:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力;(3)选项D:不动产的抵押必须办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Yzhc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
共有关系中就共同财产设定抵押时,下列说法正确的有()。
外国投资者甲、乙、丙、丁分别拟对我国A股上市公司进行战略投资。其中:甲境外实有资产总额为8000万美元,乙管理的境外实有资产总额为3亿美元,丙的母公司境外实有资产总额为2亿美元,丁的母公司管理的境外实有资产总额为4亿美元。根据外国投资者对上市公司战略投资管
[案例3][解释]由于本题涉及的“协议收购”与2005年指定教材不符,因此删掉了涉及“协议收购”的考点。同时根据2005年指定教材,对有关答案进行了调整。1999年7月,A国有企业(本题下称“A企业”)经国家有关部门同意,拟改组为股份有限公司并
甲公司为一家建筑公司,某日承建了一项大型玻璃幕墙安装工程,为了顺利完成工程,2010年1月25日,甲公司与乙租赁公司签订了经营租赁合同,合同约定:甲公司从乙公司处租赁一台大型的吊装设备,租赁期问为2010年2月1日~2010年5月1日,租金为10万元,乙公
根据《公司法》的规定,有权提议召开股份有限公司董事会临时会议的有()。
根据竞争法律制度的规定,《反垄断法》规定的法律责任的形式包括()。(2012年)
甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同,但未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的汽车质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。对此,下列说法错误的有()。
甲企业在公司章程中明确约定,其法定代表人王某对外签订合同的最高限额为150万元。2007年4月1日,王某在一次商品交易会上,为了抓住稍纵即逝的商机,代表A企业与B企业签订了一份250万元的买卖合同,B企业并不知道王某违反了A企业的内部规定。按照买卖合同
甲公司是一家以募集方式设立的股份有限公司,其注册资本为人民币6000万元。董事会有7名成员。最大股东李某持有公司12%的股份。根据《公司法》的规定,下列各项中,属于甲公司应当在2个月内召开临时股东大会的情形有()。
随机试题
形成阳虚证的常见原因有
以下哪项是休克的中医辨证
下列哪项是出血坏死性胰腺炎的重要体征
同时应对危害和机会的策略是()。
期货公司客户的交易结算单须载明的事项包括()等。
个人汽车贷款的借款人若要申请展期,须在贷款全部到期之前,提前()天提出展期申请。
银行对工程设计方案进行分析和评估,就是要分析工程设计方案是否经济合理,是否符合项目的总体发展。对工程设计方案的分析评估可以从()方面进行分析。
甲公司是一家售卖嫁女饼的老字号,一直以来都是以传统的方式运作。最近,公司接班人方先生希望扩张饼铺,由一家主店经营模式转型为连锁店的经营模式,利用企业化的管理、主动销售的政策去争取最大的生意额。但在进行变革时,受到几名元老的反对,公司某几个管理人员也对新管理
在手机和电子信箱越来越便捷的当下社会,能够收到一封手写的信件已是一种幸运,能够收到一封文辞醇美朴实、书法俊逸洒脱的书信,简直就是一种奢望。传统尺牍信札中所包含的博大精深的中华文明,似乎正渐行渐远,使即使不算老派的中年人,也不免感到一丝惆怅。这段文字最恰当的
在考生文件夹下,打开招生数据库SDB,完成如下综合应用:(1)创建文件名为form的表单,将表单标题改为:录取研究生。(2)在表单中设计"录取"和"退出"两个按钮。两个按钮功能分别如下:1)在"录取"按钮(Command1)中,编写程序,查询总成绩大
最新回复
(
0
)