郑某开办公司资金不足，其父将3间祖屋以250万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了变更登记手续。随后，郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款100万元，将房产证交给了陈某，但未办理抵押登

admin2017-12-22 46

问题郑某开办公司资金不足，其父将3间祖屋以250万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了变更登记手续。随后，郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款100万元，将房产证交给了陈某，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同有效
B、郑某享有房屋的所有权
C、郑某在其父亲去世后，有义务协助郭某办理房屋过户手续
D、陈某对房屋不享有抵押权

答案A,B,C,D

解析 (1)选项AC：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同的效力，郑某有义务协助郭某办理房屋过户手续；(2)选项B：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；(3)选项D：不动产的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Yzhc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据公司法律制度的规定，有限责任公司股东会会议对下列事项作出的决议中，必须经代表2／3以上表决权的股东通过的有()。

可以上诉的裁定，当事人有权在裁定书送达之日起()日内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服第一审判决的，有权在判决书送达之日起()日内向上一级人民法院提起上诉。

下列不能成为经济法律关系客体的是()。

根据《利用外资改组国有企业暂行规定》，外国投资者支付转让价款或出资只能以境外汇入的可自由兑换货币，而不可以用在中国境内投资获得的人民币净利润。(　　)

甲资产评估公司在乙股份有限公司的设立过程中，为该股份公司的主要发起人丙出具了虚假的证明文件，收取了15万元评估费。有关机构拟对甲资产评估公司采取的下列处罚措施中，符合法律规定的有()。

国内企业甲与外国投资者乙共同投资举办中外合资经营企业丙，其中甲出资60％，乙出资40％；投资总额为400万美元。根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列有关甲、乙出资额的表述中，正确的是()。

二审是对未生效的判决、裁定进行审理;再审是对已生效的判决或裁定进行审理。()

企业SBA的选择受多种因素影响，企业最终确定SBA必须考虑()

IntheUnitedStatesmanyhavebeentoldthatanyonecanbecomerichandsuccessfulifheworkshardandhassomegoodluck.

普鲁卡因水解后产物在一定条件下进一步脱羧生成有毒的

财务控制是指财务人员通过()等，对资金运动进行指导、组织督促和约束，确保财务计划实现的管理活动。

根据现行增值税的有关规定，将货物交付他人代销的，发出代销商品超过(　　)天仍未收到代销清单的，应视同销售实现，一律征收增值税。

四面边声连角起，千嶂里，_________。(范仲淹《渔家傲.秋思》

AGreetingCard贺卡Writeagreetingcardofabout100wordsbasedonthefollowingsituation:Christmasisaroundthecorner,a

VintonCerf,knownasthefatheroftheInternet,saidonWednesdaythattheWebwasoutgrowingtheplanetEarthandthetimeha

ADO对象模型层次中可以打开RecordSet对象的是______。

WHO:ManyChildren’sDeathsPreventableOverfivemillionchildrendieeachyearfromdisease,infectionsandaccidentsrelat

经济法

注册会计师

根据公司法律制度的规定，有限责任公司股东会会议对下列事项作出的决议中，必须经代表2／3以上表决权的股东通过的有()。

可以上诉的裁定，当事人有权在裁定书送达之日起()日内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服第一审判决的，有权在判决书送达之日起()日内向上一级人民法院提起上诉。

下列不能成为经济法律关系客体的是()。

根据《利用外资改组国有企业暂行规定》，外国投资者支付转让价款或出资只能以境外汇入的可自由兑换货币，而不可以用在中国境内投资获得的人民币净利润。( )

甲资产评估公司在乙股份有限公司的设立过程中，为该股份公司的主要发起人丙出具了虚假的证明文件，收取了15万元评估费。有关机构拟对甲资产评估公司采取的下列处罚措施中，符合法律规定的有()。

国内企业甲与外国投资者乙共同投资举办中外合资经营企业丙，其中甲出资60％，乙出资40％；投资总额为400万美元。根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列有关甲、乙出资额的表述中，正确的是()。

二审是对未生效的判决、裁定进行审理;再审是对已生效的判决或裁定进行审理。()

企业SBA的选择受多种因素影响，企业最终确定SBA必须考虑()

IntheUnitedStatesmanyhavebeentoldthatanyonecanbecomerichandsuccessfulifheworkshardandhassomegoodluck.

普鲁卡因水解后产物在一定条件下进一步脱羧生成有毒的

财务控制是指财务人员通过()等，对资金运动进行指导、组织督促和约束，确保财务计划实现的管理活动。

根据现行增值税的有关规定，将货物交付他人代销的，发出代销商品超过( )天仍未收到代销清单的，应视同销售实现，一律征收增值税。

四面边声连角起，千嶂里，_________。(范仲淹《渔家傲.秋思》

AGreetingCard贺卡Writeagreetingcardofabout100wordsbasedonthefollowingsituation:Christmasisaroundthecorner,a

VintonCerf,knownasthefatheroftheInternet,saidonWednesdaythattheWebwasoutgrowingtheplanetEarthandthetimeha

ADO对象模型层次中可以打开RecordSet对象的是______。

WHO:ManyChildren’sDeathsPreventableOverfivemillionchildrendieeachyearfromdisease,infectionsandaccidentsrelat

根据《利用外资改组国有企业暂行规定》，外国投资者支付转让价款或出资只能以境外汇入的可自由兑换货币，而不可以用在中国境内投资获得的人民币净利润。(　　)

根据现行增值税的有关规定，将货物交付他人代销的，发出代销商品超过(　　)天仍未收到代销清单的，应视同销售实现，一律征收增值税。