某乡的老王1986年在集镇上购买了一个商场，该商场建于1981年。2001年1月1日老王在临终前立下遗嘱：该商场的产权由他两个儿子继承。立遗嘱之时老王还请房地产评估机构评估了该商场的价格，结果价值5077元。老王死后他的两个儿子共同出资利用半砖墙把该商场一

admin2010-06-15 22

问题某乡的老王1986年在集镇上购买了一个商场，该商场建于1981年。2001年1月1日老王在临终前立下遗嘱：该商场的产权由他两个儿子继承。立遗嘱之时老王还请房地产评估机构评估了该商场的价格，结果价值5077元。老王死后他的两个儿子共同出资利用半砖墙把该商场一分为二，之后他的大儿子想把他得的那一半商场卖给他的弟弟，他弟弟也想购买。如果从立遗嘱之时到委托估价之日(2001年2月10日)，房地产的市场价格行情未发生任何变化，则：
大儿子把他那一半的土地使用权拿到银行抵押贷款，请问是否可以( )

选项 A、可以
B、不一定
C、不可以

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪机构领取营业执照后1个月内，应当到()办理备案手续。

房地产经纪人仪容仪表的三个基本原则是：()。

在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有()。

佣金是经纪机构开展经纪业务所得的合理报酬，它是由()构成的综合体。

市场机制是由在市场上直接起作用的()等相互联系、相互制约、相互作用而形成的。

为加强对地产代理业的法治管理，1999年香港立法会通过了()等法规。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产其他权利的设定情况是()。

网络制组织结构形式的缺点是，将某些基本职能外包，必然会增加()的困难。

以公司形式设立房地产经纪机构的应当有()持有房地产经纪人执业资格证书及()持有经纪人协理从业资格的专职人员。

在大多数情况下，佣金和信息费都是用户为获取某种服务或信息而支付的费用，但二者明显的区别在于()。

一般电磁灶与锅之间的距离超过________，电磁灶将停止工作。

属于帕金森病非运动症状的临床表现是()

一警车以vs=25m／s的速度在静止的空气中追赶一辆速度vR=15m／s的客车，若警车警笛声的频率为800Hz，空气中声速u=330m／s，则客车上人听到的警笛声波的频率是()Hz。

FIDIC施工合同条件中，业主提供的支付保函的担保期限至(　　)。

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854—2013，现浇混凝土构件工程量计算正确的有()。【2017年真题】

不属于移动平均线指标的特点有(　　)。

下面说法不正确的是()。

根据规定，股份有限公司不得收购本公司的股票，但特殊情形是允许的。该特殊情形是()。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪机构领取营业执照后1个月内，应当到()办理备案手续。

房地产经纪人仪容仪表的三个基本原则是：()。

在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有()。

佣金是经纪机构开展经纪业务所得的合理报酬，它是由()构成的综合体。

市场机制是由在市场上直接起作用的()等相互联系、相互制约、相互作用而形成的。

为加强对地产代理业的法治管理，1999年香港立法会通过了()等法规。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产其他权利的设定情况是()。

网络制组织结构形式的缺点是，将某些基本职能外包，必然会增加()的困难。

以公司形式设立房地产经纪机构的应当有()持有房地产经纪人执业资格证书及()持有经纪人协理从业资格的专职人员。

在大多数情况下，佣金和信息费都是用户为获取某种服务或信息而支付的费用，但二者明显的区别在于()。

一般电磁灶与锅之间的距离超过________，电磁灶将停止工作。

属于帕金森病非运动症状的临床表现是()

一警车以vs=25m／s的速度在静止的空气中追赶一辆速度vR=15m／s的客车，若警车警笛声的频率为800Hz，空气中声速u=330m／s，则客车上人听到的警笛声波的频率是()Hz。

FIDIC施工合同条件中，业主提供的支付保函的担保期限至( )。

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854—2013，现浇混凝土构件工程量计算正确的有()。【2017年真题】

不属于移动平均线指标的特点有( )。

下面说法不正确的是()。

根据规定，股份有限公司不得收购本公司的股票，但特殊情形是允许的。该特殊情形是()。

FIDIC施工合同条件中，业主提供的支付保函的担保期限至(　　)。

不属于移动平均线指标的特点有(　　)。