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某建设项目有关数据如下: 1.建设期2年,运营期8年,固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息),其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额2200万元,在建设期每年贷入1100万元,贷款年利率为5.85%
某建设项目有关数据如下: 1.建设期2年,运营期8年,固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息),其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额2200万元,在建设期每年贷入1100万元,贷款年利率为5.85%
admin
2010-11-22
20
问题
某建设项目有关数据如下:
1.建设期2年,运营期8年,固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息),其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额2200万元,在建设期每年贷入1100万元,贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元,全部为自有资金。
2.无形资产在运营期8年中,均匀摊人成本。固定资产使用年限10年,残值为200万元,按照直线法折旧。
3.固定资产投资贷款在运营期前三年按照等额本息法偿还。
4.项目运营期的经营成本见表3-1。
5.复利现值系数见表3-2。(P/A,i,3)=2.674。
(注:计算结果四舍五入保留两位小数,表中计算数字四舍五入取整数。)
计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。
选项
答案
(1)计算建设期贷款利息: 实际利率=(1+5.85%÷4)
4
-1=5.98% 第1年贷款利息=1100万元÷2×5.98%=32.89万元 第2年贷款利息=[(1100+32.89)万元+1100万元÷2]×5.98%=100.64万元 建设期贷款利息=(32.89+100.64)万元=133.53万元 (2)计算固定资产年折旧费: 固定资产年折旧费=(5000+133.53-600-200)万元÷10=433.35万元 (3)计算固定资产余值: 固定资产余值=年折旧费×(固定资产使用年限-运营期)+残值 =[433.35×(10-8)+200]万元=1066.7万元
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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