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在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中,主要的假设条件有( )。
在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中,主要的假设条件有( )。
admin
2017-05-18
31
问题
在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中,主要的假设条件有( )。
选项
A、房地产开发量在预期内全部售出
B、房地产销售均价在预期内保持不变
C、房地产产品的单位变动成本在预期内保持不变
D、房地产开发企业在预期内没有新的投资项目
E、土地出让价格在预期内不受市场变化的影响
答案
B,C,D,E
解析
线性盈亏平衡分析的假设条件包括:(1)开发的房地产产品全部销售或出租出去;(2)开发经营期内,单位变动成本不变;(3)单位租售价格在产品租售期间保持不变;(4)在所分析的产量范围内,总固定成本保持不变;(5)同时开发几种不同房地产产品时,应将其组合折算成一种产品;(6)所采用的数据均为正常年份的数据。故选ABC。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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