关于契税的计税依据,下列表述正确的有( )。

admin2022-07-01  29

问题 关于契税的计税依据,下列表述正确的有(    )。

选项 A、以协议方式出让国有土地使用权的,仅以土地出让金作为计税依据
B、房屋赠与的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C、买卖已装修的房屋,契税计税依据中应包括装修费用
D、土地使用权出售的,以评估价格为计税依据
E、土地使用权交换的,以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

答案B,C,E

解析 选项A,以协议方式出让的,其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益;选项D,土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格。
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