A公司为房地产开发企业．与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下： (1)2015年1月10日，A公司购入一宗土地使用权及地上建筑物，总价歉为16000万元，其中土地使用权的公允价值为10000万元，地上建筑物的公允价值为6000万元，上述土地使用

admin2017-04-12 34

问题 A公司为房地产开发企业．与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：
  (1)2015年1月10日，A公司购入一宗土地使用权及地上建筑物，总价歉为16000万元，其中土地使用权的公允价值为10000万元，地上建筑物的公允价值为6000万元，上述土地使用权及地上建筑物交付管理部门办公使用，预计使用年限均为50年。
  (2)2015年3月1日，以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为24000万元，以银行存款支付，预计使用年限为50年。2015年3月2日，A公司在上述地块上采用出包方式开始建造五星级饭店，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2015年12月31日，饭店尚未达到预定可使用状态，支付建造成本20000万元(不包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销)。
  (3)2015年2月20日，A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为40000万元，以银行存款支付，预计使用年限为70年。2015年2月26日，A公司在该地块上开始建设住宅小区，建成后对外出售。至2015年12月31日，住宅小区尚未完工，以银行存款支付发生的开发成本12000万元(不包括土地使用权成本)。
  (4)2015年12月31日，A公司以银行存款70000万元购入一宗土地使用权及其地上在建写字楼，其中土地使用权公允价值为60000万元，预计使用年限为50年；在建写字楼的公允价值10000万元。A公司董事会作出正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。
  假定上述事项中涉及的固定资产和无形资产均采用年限平均法计提折旧或摊销，且不考虑净残值等其他因素。
  要求：
根据资料(1)，编制2015年1月10日购入土地使用权及地上建筑物、年末计提折旧和摊销的会计分录，并计算此事项中固定资产、无形资产在2015年末资产负债表的列报金额。

选项

答案根据资料(1) 借：固定资产 6000 无形资产 10000 贷：银行存款 16000 借：管理费用 310 贷：累计折旧 110(6000／50×11／12) 累计摊销 200(10000／50) 2015年末资产负债表固定资产列报金额=6000－110=5890(万元) 2015年末资产负债表无形资产列报金额=10000－200=9800(万元)

解析

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非同一控制下的企业合并中，因资产、负债的入账价值与其计税基础不同产生的递延所得税资产或递延所得税负债。其确认结果将影响购买日的所得税的费用。()(2012年)

在资本化期间内，外币专门借款本金及利息的汇兑差额应予资本化。()(2009年)

对于超过3年纳税调整的暂时性差异，介业应当对递延所得税资产和递延所得税债债进行折现。()

关于无形资产使用寿命的确定，下列说法中正确的有()。

企业对投资性房地产无论采用何种计量模式，均应计提折旧或进行摊销。()

许多著名文学家和艺术家食不果脯还坚持创作是出于()

目前已知能独立生存的最小微生物是

患者女，45岁。行乳癌根治术后，为预防皮下积液及皮瓣坏死的主要措施是()

甲状腺大部切除术后呼吸困难和窒息的常见原因是、、压迫气管、喉头水肿、和喉返神经损伤。

耐油性最好的橡胶是()。

M公司为增税值一般纳税人，2011年6月1日“应交税费—应交增值税”账户无余额，6月份销项税额50000元，进项税额70000元，进项税额转出30000元。M公司6月份应交增值税()元。

下列估价对象中，适宜用收益法的有()。

在侦查机关第二次讯问后或对犯罪嫌疑人采取强制措施之日起，犯罪嫌疑人可以聘请律师为其提供法律咨询、代理申诉、控告。()

下列各项中不属于中国十大名茶的是()。

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非同一控制下的企业合并中，因资产、负债的入账价值与其计税基础不同产生的递延所得税资产或递延所得税负债。其确认结果将影响购买日的所得税的费用。()(2012年)

在资本化期间内，外币专门借款本金及利息的汇兑差额应予资本化。()(2009年)

对于超过3年纳税调整的暂时性差异，介业应当对递延所得税资产和递延所得税债债进行折现。()

关于无形资产使用寿命的确定，下列说法中正确的有()。

企业对投资性房地产无论采用何种计量模式，均应计提折旧或进行摊销。()

许多著名文学家和艺术家食不果脯还坚持创作是出于()

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患者女，45岁。行乳癌根治术后，为预防皮下积液及皮瓣坏死的主要措施是()

甲状腺大部切除术后呼吸困难和窒息的常见原因是__________、__________、压迫气管、喉头水肿、和喉返神经损伤。

耐油性最好的橡胶是()。

M公司为增税值一般纳税人，2011年6月1日“应交税费—应交增值税”账户无余额，6月份销项税额50000元，进项税额70000元，进项税额转出30000元。M公司6月份应交增值税()元。

下列估价对象中，适宜用收益法的有()。

在侦查机关第二次讯问后或对犯罪嫌疑人采取强制措施之日起，犯罪嫌疑人可以聘请律师为其提供法律咨询、代理申诉、控告。()

下列各项中不属于中国十大名茶的是()。

Youmaysaythatthebusinessofmarkingbooksisgoingtoslowdownyourreading.【C1】______probablywill.That’soneofthe【C2】

甲状腺大部切除术后呼吸困难和窒息的常见原因是、、压迫气管、喉头水肿、和喉返神经损伤。