以下说法正确的是：

admin2016-01-28 31

问题以下说法正确的是：

选项 A、某房地产开发公司与某市土地管理部门签订土地使用权出让合同，约定于2003年5月动工开发，直至2004年6月方动工开发，该公司应缴纳至少相当于土地使用权出让金20％的土地闲置费
B、某房地产开发公司与某市的土地管理部门签订土地使用权出让合同，约定于2002年6月动工开发，但是2002年6月出现土地权属纠纷，直至2004年7月人民法院未作出判决，有关部门无权要求收回该幅土地
C、某房地产开发公司与某市的土地管理部门签订土地使用权出让合同，约定于2004年7月1日前该公司足额支付土地使用权出让金，否则该公司应支付10万元的违约金，2004年7月2日该公司尚未支付土地使用权出让金，土地管理部门有权解除合同，但是无权要求该公司支付违约金
D、某村民承包经营本村耕地10亩，由于其忙于外出打工，其承包的耕地断续荒芜的时间已累计2年，村集体经济组织有权终止承包合同，收回发包的耕地

答案B

解析《城市房地产管理法》第26条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。根据该条规定，土地闲置费是20％以下，所以A选项不正确。由于不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的，不能按照第26条的规定要求缴纳土地闲置费或收回土地，所以B选项正确。《城市房地产管理法》第16条规定：“土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。”C选项不正确。《土地管理法》第37条第3款规定。必须连续2年弃耕抛荒，原发包单位才能终止承包合同，D选项中该村民的土地断续荒芜，累计2年，原发包单位无权终止承包合同，收回耕地，所以D选项不正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Z4Ay777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

以下说法正确的是：

试卷一

法律职业资格

王某，12岁，系初一学生，某抢劫案发时刚巧经过现场，亲眼目睹了被告人犯罪的全过程，下列说法哪些表述不正确?()

下列具体规定中，哪些体现了“犯罪嫌疑人、被告人有权获得辩护”原则?()

以下关于人民检察院自行补充侦查的说法中，正确的有：()

张某因涉嫌诈骗犯罪被立案侦查，在侦查期间张某交纳了保证金后被取保候审，后查明张某并未构成犯罪，取保候审被解除，但公安机关未退还保证金，张某的下列做法哪些是正确的?()

甲因涉嫌故意伤害罪被人民检察院依法提起诉讼，被害人乙提起了附带民事诉讼，但法院经审理认定甲的行为不构成犯罪。下列选项中哪项是正确的?()

下列关于外国人在我国的民事诉讼地位的说法中，不正确的是：

_________的选择标准：可以自由兑换，在本国国际收支中使用较多，在外汇储备中占比大。美元、欧元、日元等货币在较多国家被选为关键货币。

客户分类在个人信用评估模型的构建过程中优点非常明显，但国内商业银行实际应用的较少，主要原因在于()。

在执行审计业务时，下列各项中注册会计师为保持独立性而应回避的有(　　)。

甲队单独完成A工程需要12天，乙队单独完成B工程需要15天。雨天时甲工作效率为平时的60％，乙队工作效率为平时的80％。现两队同时开工，并同时完成各自工程，则雨天有()天。

中共十一届三中全会的主要功绩是

在SNMP中，下面的说法正确的是______。

我们通常使用的电子邮件软件是

Thecurrentpoliticaldebateoverfamilyvalues,personalresponsibility,andwelfaretakesforgrantedtheentrenchedAmerican

以下说法正确的是：

试卷一

法律职业资格

王某，12岁，系初一学生，某抢劫案发时刚巧经过现场，亲眼目睹了被告人犯罪的全过程，下列说法哪些表述不正确?()

下列具体规定中，哪些体现了“犯罪嫌疑人、被告人有权获得辩护”原则?()

以下关于人民检察院自行补充侦查的说法中，正确的有：()

张某因涉嫌诈骗犯罪被立案侦查，在侦查期间张某交纳了保证金后被取保候审，后查明张某并未构成犯罪，取保候审被解除，但公安机关未退还保证金，张某的下列做法哪些是正确的?()

甲因涉嫌故意伤害罪被人民检察院依法提起诉讼，被害人乙提起了附带民事诉讼，但法院经审理认定甲的行为不构成犯罪。下列选项中哪项是正确的?()

下列关于外国人在我国的民事诉讼地位的说法中，不正确的是：

_________的选择标准：可以自由兑换，在本国国际收支中使用较多，在外汇储备中占比大。美元、欧元、日元等货币在较多国家被选为关键货币。

客户分类在个人信用评估模型的构建过程中优点非常明显，但国内商业银行实际应用的较少，主要原因在于()。

在执行审计业务时，下列各项中注册会计师为保持独立性而应回避的有( )。

甲队单独完成A工程需要12天，乙队单独完成B工程需要15天。雨天时甲工作效率为平时的60％，乙队工作效率为平时的80％。现两队同时开工，并同时完成各自工程，则雨天有()天。

中共十一届三中全会的主要功绩是

在SNMP中，下面的说法正确的是______。

我们通常使用的电子邮件软件是

Thecurrentpoliticaldebateoverfamilyvalues,personalresponsibility,andwelfaretakesforgrantedtheentrenchedAmerican

在执行审计业务时，下列各项中注册会计师为保持独立性而应回避的有(　　)。