某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10 kV，供水管径300 mm，排水管径500 mm，固

admin2013-03-27 64

问题某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10 kV，供水管径300 mm，排水管径500 mm，固定电话装机容量为1 000门。宾馆内部道路、供电、供水、排水和通信设施齐全。现因宾馆经营不善，县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。
就上述内容。回答问题。
下列选项中，关于划拨用地使用权及其价格评估描述错误的有( )。

选项 A、划拨土地使用权价格=出让土地使用权价格
B、企业改制时，可依据划拨土地的平均取得和开发成本，评定划拨土地使用权价格，作为原土地使用者的权益，计人企业资产
C、该宾馆土地使用权以无偿方式取得，土地资产不应计入其企业资产
D、划拨土地使用权价格不包含土地增值收益

答案A,C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Z4sf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

我国《合同法》规定，凡发生下列()情况的，允许解除合同。

所谓()，又称自我保护，指权利受到侵害时，权利人得在法律规定的范围内，采取自我保护措施，自行救济受侵害的权利。

下列不属于先履行抗辩权成立条件的是()。

合同一方当事人基于对方拒绝履行义务而主张解除合同的，应当满足以下()条件。

下列不属于国家公务员的任用方式的是()。

要约以对话方式作出的，承诺应当()。

甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于()。

李某因饲养小动物，干扰了他人的正常生活，被社区所在的乡派出所处以3000元的罚款，李某不服，向法院提起行政诉讼，则应以()为被告。

相邻一方违反有关规定修建建筑物，影响他方通风和采光的，受害人有权要求()。

银行会计凭证的特点包括()

下列哪项不属于遗传代谢性疾病的是

关于宫缩过强对胎儿的影响错误的是

下面哪一个图形与其他图形不一样?

证券市场按交易的性质不同，可分为()。

我国的“木雕之乡”“水晶之乡”“珊瑚之乡”分别指()。

沙伊关于智力发展的研究中，中年时代所对应任务是()

独立地重复进行某项试验，直到成功为止，每次试验成功的概率为p．假设前5次试验每次的试验费用为10元，从第6次起每次的试验费用为5元．试求这项试验的总费用的期望值a．

初二年级各班的成绩单分别保存在独立的Excel工作簿文件中，李老师需要将这些成绩单合并到一个工作簿文件中进行管理，最优的操作方法是()

A、Speedcontrol.B、Thesystem"minigap".C、Thecontrolandthemotorcar.D、Twoofdriver’sproblems.C