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  3. 老张立下遗嘱，等他死后由他的小儿子小张继承老张名下的一处房屋。老张死亡后，小张要求继承该房屋，小张的哥哥大张提出异议，认为虽然有父亲的遗嘱，但是由于房屋需要登记才能转移所有权。因此大张否认小张对房屋享有所有权。关于该案例，下列说法中正确的是( )。

老张立下遗嘱，等他死后由他的小儿子小张继承老张名下的一处房屋。老张死亡后，小张要求继承该房屋，小张的哥哥大张提出异议，认为虽然有父亲的遗嘱，但是由于房屋需要登记才能转移所有权。因此大张否认小张对房屋享有所有权。关于该案例，下列说法中正确的是( )。

admin2021-11-10  33
问题 老张立下遗嘱，等他死后由他的小儿子小张继承老张名下的一处房屋。老张死亡后，小张要求继承该房屋，小张的哥哥大张提出异议，认为虽然有父亲的遗嘱，但是由于房屋需要登记才能转移所有权。因此大张否认小张对房屋享有所有权。关于该案例，下列说法中正确的是(    )。
选项 A、小张从继承开始时取得房屋的所有权
B、小张只有办理房屋登记后才能取得房屋的所有权
C、小张从父亲立下遗嘱时就取得了房屋的所有权
D、小张的继承属于基于法律行为的物权变动
答案A
解析 本题考核点是物权变动的原因。非基于法律行为的物权变动主要包括三类：
(1)基于事实行为。
(2)基于法律规定。《物权法》第二十九条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”
(3)基于公法行为。因此选项A正确，选项BCD错误。
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