某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用率为20％，该住宅的年净收益是( )万元。

admin2021-10-13 49

问题某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用率为20％，该住宅的年净收益是( )万元。

选项 A、1．4
B、1．44
C、1．6
D、1．8

答案B

解析实际收入=毛租金收入-空置和收租损失-运营费用=(20000-20000×10％)×(1-20％)=14400(元)=1．44(万元)。

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