地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢

admin2019-05-28 44

问题地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?

选项 A、B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价。
B、今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策。
C、目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源。
D、B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈。
E、B市的这块地在第二次上市时，政府下调了它的土地基价。

答案A

解析题干内容：溢价率=拍卖所得超出土地基价的金额／土地基价。第二次比第一次溢价率低，说明，分子相比第一次小，或者分母相比第一次大。而A项为土地基价提高，即为分母变大，所以导致了题干中看似不一致的现象。故A项较好地解释了题干矛盾，即为正确答案。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Z6ia777K

本试题收录于：管理类联考综合能力题库专业硕士分类

管理类联考综合能力

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

管理类联考综合能力

专业硕士

今年上半年，即从1月到6月间，全国大约有300万台录像机售出。这个数字仅是去年全部录像机销售量的35％。由此可知，今年的录像机销售量一定会比去年少。以下哪项如果为真，最能削弱上述论证的结论?

尿液检查可能查到

牛、羊睾丸的长轴呈

关于流动资金估算的计算公式，正确的是()。【2009年真题】

组织应对员工进行(　　)的质量意识和敬业受岗位职业道德教育，激励员工的工作积极性和责任感。

下列销售额应计入增值纳税人判定标准的有()。

行政案件的审判权由人民法院独立行使。()

海关：检查：关税

共8题．任选1题，每题60分，多选者只计首选题结合自己的专业实践，谈谈文化修养的重要性。

MynameisJim.I’m41Americanboy.I’mthirteen.I’mastudent42amiddleschool.I’minClassOne,GradeOne.LiHaiismyf

管理类联考综合能力

专业硕士

今年上半年，即从1月到6月间，全国大约有300万台录像机售出。这个数字仅是去年全部录像机销售量的35％。由此可知，今年的录像机销售量一定会比去年少。以下哪项如果为真，最能削弱上述论证的结论?

尿液检查可能查到

牛、羊睾丸的长轴呈

关于流动资金估算的计算公式，正确的是()。【2009年真题】

组织应对员工进行( )的质量意识和敬业受岗位职业道德教育，激励员工的工作积极性和责任感。

下列销售额应计入增值纳税人判定标准的有()。

行政案件的审判权由人民法院独立行使。()

海关：检查：关税

共8题．任选1题，每题60分，多选者只计首选题结合自己的专业实践，谈谈文化修养的重要性。

MynameisJim.I’m41Americanboy.I’mthirteen.I’mastudent42amiddleschool.I’minClassOne,GradeOne.LiHaiismyf

组织应对员工进行(　　)的质量意识和敬业受岗位职业道德教育，激励员工的工作积极性和责任感。