地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢

admin2019-05-28 82

问题地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?

选项 A、B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价。
B、今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策。
C、目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源。
D、B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈。
E、B市的这块地在第二次上市时，政府下调了它的土地基价。

答案A

解析题干内容：溢价率=拍卖所得超出土地基价的金额／土地基价。第二次比第一次溢价率低，说明，分子相比第一次小，或者分母相比第一次大。而A项为土地基价提高，即为分母变大，所以导致了题干中看似不一致的现象。故A项较好地解释了题干矛盾，即为正确答案。

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去年MBA人学考试的五门课程中，王海天和李素云只有数学成绩相同，其他科的成绩互有高低，但所有课程的分数都在60分以上。在录取时只能比较他们的总成绩了。下列哪项如果为真，能够使你判断出王海天的总成绩高于李素云?

一公司为股份制企业，认为行政机关作出的决定侵犯企业经营自主权，下列主体中有权以该公司的名义提起行政诉讼的是()。

以下几方面属于在技术方面进行的改革的有

下列情形中，发包人应当承担过错责任的有()。

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问题情境

先秦时期诸子百家争鸣，是中国文化的第一次高潮。诸子百家中最有影响力的四家是()。

正当理由是一般侵权民事责任的抗辩事由之一，包括()。

NipponexEletuicsTokyo,Japan

我们积极推进同各大国关系，加强与周边邻国的互利合作关系，顺利建成中国一东盟自贸区，推动上海合作组织等区域合作机制发展。

管理类联考综合能力

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一公司为股份制企业，认为行政机关作出的决定侵犯企业经营自主权，下列主体中有权以该公司的名义提起行政诉讼的是()。

以下几方面属于在技术方面进行的改革的有

下列情形中，发包人应当承担过错责任的有()。

关于固定收益证券交易，下列说法错误的是( )。

问题情境

先秦时期诸子百家争鸣，是中国文化的第一次高潮。诸子百家中最有影响力的四家是()。

正当理由是一般侵权民事责任的抗辩事由之一，包括()。

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关于固定收益证券交易，下列说法错误的是(　　)。