某开发公司于1992年6月委托某建筑公司建造两幢(分别算甲座和乙座)10层共6000m2的商品房。到1992年12月止开发公司共支付建筑公司工程款2000万元，此时甲座建至5层，乙座建至6层，工程到此停止。此后双方为工程款发生纠纷，开发公司认为工程款实际只

admin2010-06-15 49

问题某开发公司于1992年6月委托某建筑公司建造两幢(分别算甲座和乙座)10层共6000m²的商品房。到1992年12月止开发公司共支付建筑公司工程款2000万元，此时甲座建至5层，乙座建至6层，工程到此停止。此后双方为工程款发生纠纷，开发公司认为工程款实际只发生1800万元，建筑公司应返还200万元；建筑公司认为开发公司应再付100万元。双方争执不下，至1994年6月开发公司向法院起诉，法院委托估价机构对开发公司实际应支付给建筑公司的工程款进行评估。
该商品房预计1997年7月建成，要估价建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场情况应是( )。

选项 A、估价对象状况及房地产市场情况均为1994年6月的状态
B、估价对象状况及房地产市场情况均为1997年7月的状态
C、估价对象状况为1997年7月的状态，房地产市场情况为1994年6月的状态
D、估价对象状况为1994年6月的状态，房地产市场情况为1997年7月的状态

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Z99f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列关于房地产抵押合同的表述中，错误的是：()。

商品房预售条件包括()等。

房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于：()。

房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有：()。

房地产居间业务开拓的主要工作是()。

香港经纪业的服务范围、服务对象日益广泛，正朝着()的方向发展。

在台湾按规定：“不动产经纪业或经纪人员经营中介业务者，其向买卖或租赁一方或双方收取报酬之总额合计不得超过该不动产实际成交价的()或一个半月之租金。”

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三者进行交易，并承担规定的()的商业行为。

价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。

甲向花店订了一束玫瑰花，要求花店于10月1日将花送到其女友乙处，给乙过生日用。但10月1日花店忘记送给乙。就此下列说法错误的是：()

下列关于注册工程师继续教育的说法哪个是错误的?

以钢筋混凝土为主要材料，刚度很大的块体基础是()基础。

资本资产定价模型假设之一是资本市场没有摩擦。所谓“摩擦”是指市场对资本和信息自由流通的阻碍。()

新征用耕地应缴纳的城镇土地使用税，其纳税义务发生时间是()。

我国南方地区居民的房屋房顶坡度很大，反映当地：

简述德里苏丹国的统治制度。

试论危害公共安全罪的概念和特征。