张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办

admin2022-03-29 50

问题张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。该房产公司在每届骨干评选中，留出2个名额给房地产经纪人，也是为了更好发展。
公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于( )。

选项 A、居间
B、代理
C、不当代理
D、卖方代理

答案B

解析房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三方进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZA6f777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

测绘工作的基本任务是测定地面点的空间位置，它是由()等来确定。

由于建设工程周期长、规模大、造价高及分阶段施工的特点，相应地要在不同阶段多次性计价，通过逐步深化、细化计价，最终接近实际造价。具体过程为()，造价决算。

城市总体规划是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。其内容可归纳为以下几个方面()等，并进行综合技术经济论证。

房租中的成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，由以下各项因素构成：()。

对房地产的需求，可以归纳为以下几类：()。

若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为()。将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全度分析，外墙体应具有足够的()。

在心理活动中，影响创造想象的主要因素有()。

下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是()。

空速大，接触时间短；空速小，接触时间长。 ()

路基的冲刷防护分为直接防护和间接防护，以下()属于直接防护。

有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对()进行密封处理。

港口与航道工程中，海水环境、钢结构腐蚀最严重的部位是()。

昭陵六骏石刻浮雕是唐武则天陵墓前的雕塑。()

影响遗忘的因素包括()

Writeanessayof160-200wordsbasedonthedrawingbelow.Inyouressay,youshould1)describethedrawingbriefly,

Youcan______yourpricessoastocoveruswithacertainpercentage.

Certainlyfewpeopletodayendorsetheblankslateinsomanywords,andIsuspectthatevenfewerbelieveitintheirheartof

A、Theycouldworktogetherwiththewhite.B、Theirchildrenstudiedinthesameschoolsasthewhite’s.C、Theysharedthesamep