张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办

admin2022-03-29 33

问题张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。该房产公司在每届骨干评选中，留出2个名额给房地产经纪人，也是为了更好发展。
公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于( )。

选项 A、居间
B、代理
C、不当代理
D、卖方代理

答案B

解析房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三方进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZA6f777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

土地面积测算是地籍测量的重要内容。土地面积测算的主要方法有()o

如何使建造的住宅经济适用，尽量减少投资成本，节约土地，需要对影响用地面积、建筑面积、建筑造价的以下诸因素进行分析比较()。

城市总体规划是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。其内容可归纳为以下几个方面()等，并进行综合技术经济论证。

房地产市场周期大体有如下几个阶段：()。

房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己()。

独立丘是属于一个产权单元房屋用地的地块，一般可以划分为独立丘的房屋用地单位有()。

一项理性投资事前经过的阶段中，最重要的环节是()，它为投资决策提供依据。

下列关于保险的表述中，正确的有()。

下列关于房屋面积测算的表述中，正确的有()。

下列关于环境噪声污染特征的表述中，错误的是()。

与心肌及肾小球基底膜有共同抗原的球菌是

2岁小儿，头部及右上肢全部被开水烫伤，8小时入院。病儿入院时呈嗜睡状态，皮肤发花，心音低钝，脉搏细弱，伤面大部分表皮脱落，散在水疱。入院后抢救最首要的措施是

弥漫性哮鸣音，呼气相延长见于下列哪种疾病

刚性角较小的基础是()。

某进口设备的到岸价为100万元，银行财务费0.5万元，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为20%，增值税税率17%，该设备无消费税和海关监管手续费。则该进口设备的抵岸价为()万元。

()组织管理全国统计工作的监督检查，查处重大统计违法行为。

基金销售机构的销售策略不包括()。

证券公司未按照规定为客户开立账户的，责令改正；情节严重的，处以10万元以上20万元以下的罚款，并对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员，处以3万元以上5万元以下的罚款。()

银行业从业人员()为其他岗位人员代为履行职责或将本人工作委托他人代为履行。

Governmentbansonthedumpingofsludgeanywhereintheoceanarebasedonthebeliefthatthespreadofsludgebyoceancurren