(2016年)2020年4月1日，甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，双方签订了书面租赁合同。 2020年5月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费800

admin2022-07-08 52

问题 (2016年)2020年4月1日，甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，双方签订了书面租赁合同。
2020年5月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3000元。
2020年8月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，月租金10000元。丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿损失，乙以洗衣机系由丙损坏为由表示拒绝。
2021年4月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
2021年5月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理了房屋产权转移登记手续。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
乙关于其优先购买权受到侵害的主张是否成立?并说明理由。

选项

答案乙关于其优先购买权受到侵害的主张不成立。根据规定，出租人将房屋出卖给其近亲属(包括但不限于其兄弟姐妹)的，承租人不得主张优先购买权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZAFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

不知是假冒专利产品而批发购进，事后得知实情，为避免损失而予售出的行为，视为侵犯专利权的行为。()

所有权取得的特别规则中，《物权法》规定的取得方式有()。

人民法院裁定受理甲企业的破产案件后，由此产生的法律后果有()。

按照我国《中外合资经营企业法》及其实施条例的规定，下列关于合资企业董事长产生方式的表述中，不正确的有()。

根据企业破产法律制度的规定，下列关于商业银行破产分配顺序的表述中，正确的是()。

下列关于民间借贷合同的责任承担的表述中，不正确的是()。

出纳人员不得兼任稽核和收入、费用、债权债务账目的登记工作，但可以兼管会计档案保管工作。()

根据人民币银行结算账户管理的有关规定，下列款项中，可以转入个人银行结算账户的有()。

要使窗体上的按钮运行时不可见，需要设置的属性是()。

为了缓解顾客的紧张和不安，化妆师要以轻松平和的态度谈话。()

“您回去后要注意生活规律，按时服药并在规定的时间来复查。您慢走”，属于

发生阴道自净作用的是

OGFC混合料抗滑性能优异，主要是由于其空隙率较大，排水能力较好。()

检验检疫机构对注册厂、库监督检查时，发现其违反《卫生要求》和有关《卫生规范》规定的，应当责令其限期整改，情节严重的，可以作出警告，暂停接受报验、停产整顿、直至吊销注册证书的处罚。(　　)

某企业出售一栋生产用厂房，取得处置价款2000万元。该厂房原值2500万元，已提折旧800万元，已提减值准备100万元。不考虑相关税费，则下列表述中正确的是()。

A、 B、 C、 D、 B

Motherscanbeseenleavingsupermarketswithtrolleyspiledhighwith"junkfood".Theirfamiliesareeatingfarmorecalories

Whenwethinkofgreenbuildings,wetendtothinkofnewones—thekindofhigh-tech,solar-paneledmasterpiecesthatmakethec

经济法

注册会计师

不知是假冒专利产品而批发购进，事后得知实情，为避免损失而予售出的行为，视为侵犯专利权的行为。()

所有权取得的特别规则中，《物权法》规定的取得方式有()。

人民法院裁定受理甲企业的破产案件后，由此产生的法律后果有()。

按照我国《中外合资经营企业法》及其实施条例的规定，下列关于合资企业董事长产生方式的表述中，不正确的有()。

根据企业破产法律制度的规定，下列关于商业银行破产分配顺序的表述中，正确的是()。

下列关于民间借贷合同的责任承担的表述中，不正确的是()。

出纳人员不得兼任稽核和收入、费用、债权债务账目的登记工作，但可以兼管会计档案保管工作。()

根据人民币银行结算账户管理的有关规定，下列款项中，可以转入个人银行结算账户的有()。

要使窗体上的按钮运行时不可见，需要设置的属性是()。

为了缓解顾客的紧张和不安，化妆师要以轻松平和的态度谈话。()

“您回去后要注意生活规律，按时服药并在规定的时间来复查。您慢走”，属于

发生阴道自净作用的是

OGFC混合料抗滑性能优异，主要是由于其空隙率较大，排水能力较好。()

检验检疫机构对注册厂、库监督检查时，发现其违反《卫生要求》和有关《卫生规范》规定的，应当责令其限期整改，情节严重的，可以作出警告，暂停接受报验、停产整顿、直至吊销注册证书的处罚。( )

某企业出售一栋生产用厂房，取得处置价款2000万元。该厂房原值2500万元，已提折旧800万元，已提减值准备100万元。不考虑相关税费，则下列表述中正确的是()。

A、 B、 C、 D、 B

Motherscanbeseenleavingsupermarketswithtrolleyspiledhighwith"junkfood".Theirfamiliesareeatingfarmorecalories

Whenwethinkofgreenbuildings,wetendtothinkofnewones—thekindofhigh-tech,solar-paneledmasterpiecesthatmakethec

检验检疫机构对注册厂、库监督检查时，发现其违反《卫生要求》和有关《卫生规范》规定的，应当责令其限期整改，情节严重的，可以作出警告，暂停接受报验、停产整顿、直至吊销注册证书的处罚。(　　)