某企业因融资需要委托某土地评估机构，对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地，宗地面积10000平方米，其中商业用地占20%，住宅用地占80%。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1

admin2010-05-04 37

问题某企业因融资需要委托某土地评估机构，对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地，宗地面积10000平方米，其中商业用地占20%，住宅用地占80%。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1日，综合级别三级地基准地价为3500元/平方米，商业用地二级地基准地价为5000元/平方米，住宅用地三级地基准地价为3000元/平方米。市国土资源局公布城市地价指数(以上季度为100)如下表。

就上述内容，回答以下问题。
住宅用地基准地价的期日修正系数应该是( )。

选项 A、1.28
B、1.25
C、1.23
D、1.20　　

答案B

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押的，应当()。

在土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的()。

下列关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是()。

自《六十条》公布时起至1982年《国家建设征用土地条例》公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，()可作为确定国家土地所有权的依据。

根据法律的相关规定，草地的承包期为()

法律规定，#和#不得修筑永久性建筑。()

下列选项中，不属于集体土地使用权的是()。

关于划拨土地使用权和其地上的建筑物，下列各选项中不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的是()。

由于物权具有()，其义务主体为物权权利人以外的其他任何人，加之物权的标的物构成了社会经济生活的前提和基础，决定了物权的设定必须经过公示，以免妨害交易安全，影响社会经济生活的稳定性和有序化。

Whetherfaggedbythethreedays’runningchase,andtheresistancetohisswimmingintheknottedhamperhebore;orwhetherit

无菌区域：

下列关于土工合成材料加筋垫层作用机理的论述中，哪个选项是不正确的?()

吹填工程施工中，布设吹填区内管线应考虑的因素有()。

为了防止灌注混凝土过程钢筋骨架上浮，当混凝土拌合物上升到骨架底口(　　)m以上时，提升导管，使其底口高于骨架底部2m以上，然后恢复正常灌注速度。

下列各项中，不属于被投诉者的义务是()。

定量研究参照自然科学研究的模式，其基本程序包括()。

含有两个销售中介机构的渠道叫作()。

利息率的高低有一定的界限，在一般情况下

在一个关系中要找出某些字段组成新关系，应使用的操作是

土地估价理论与方法

土地估价师

划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押的，应当()。

在土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的()。

下列关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是()。

自《六十条》公布时起至1982年《国家建设征用土地条例》公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，()可作为确定国家土地所有权的依据。

根据法律的相关规定，草地的承包期为()

法律规定，#和#不得修筑永久性建筑。()

下列选项中，不属于集体土地使用权的是()。

关于划拨土地使用权和其地上的建筑物，下列各选项中不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的是()。

由于物权具有()，其义务主体为物权权利人以外的其他任何人，加之物权的标的物构成了社会经济生活的前提和基础，决定了物权的设定必须经过公示，以免妨害交易安全，影响社会经济生活的稳定性和有序化。

Whetherfaggedbythethreedays’runningchase,andtheresistancetohisswimmingintheknottedhamperhebore;orwhetherit

无菌区域：

下列关于土工合成材料加筋垫层作用机理的论述中，哪个选项是不正确的?()

吹填工程施工中，布设吹填区内管线应考虑的因素有()。

为了防止灌注混凝土过程钢筋骨架上浮，当混凝土拌合物上升到骨架底口( )m以上时，提升导管，使其底口高于骨架底部2m以上，然后恢复正常灌注速度。

下列各项中，不属于被投诉者的义务是()。

定量研究参照自然科学研究的模式，其基本程序包括()。

含有两个销售中介机构的渠道叫作()。

利息率的高低有一定的界限，在一般情况下

在一个关系中要找出某些字段组成新关系，应使用的操作是

为了防止灌注混凝土过程钢筋骨架上浮，当混凝土拌合物上升到骨架底口(　　)m以上时，提升导管，使其底口高于骨架底部2m以上，然后恢复正常灌注速度。