某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。政府收购该宗房地产后，将其变为出让熟地还需投入哪些费用?

admin2011-01-18 38

问题某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。
政府收购该宗房地产后，将其变为出让熟地还需投入哪些费用?

选项

答案收购房地产变为可出让熟地过程中要投入下列费用： (1) 建筑物拆除费用。 (2) 土地开发费用(如七通一平费用)。 (3) 其他成本费用(如财务成本、管理费用)。

解析

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在美国的某些州，房地产交易会有()的介入，买卖双方成交后，房款要先交给该公司，经确认已得到实际履行后，才交给卖主并支付佣金。

美国的银行、税务、保险部门是依据()作为贷款、税收和确定保额的依据。

美国全国房地产经纪自律性行业管理机构中以全国房地产()影响为最大。

由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。

在新建商品房销售代理合同中，由于约定的销售价格越高，销售难度就越大，为了避免可能出现的纠纷，合适的做法有：()。

关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有：()。

可撤销的房屋买卖合同是包括()。

影响物业未来产租能力的因素主要有()。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

台湾《不动产经纪业管理条例》明确规定,“经纪业在办妥公司登记或商业登记后,应()方得营业。

租赁的特点有()

女，64岁，半年前体检测血压162／90mmHg，尿常规及肾功能正常，此后一直服用卡托普利治疗，1个月前出现夜尿增多、乏力，血压190／110mmHg．尿常规：蛋白(+)，肾功能：血尿素氮16mnmol／L，肌酐324μmol／L，血钾3．0mm

燃气管道的安装人员必须经过技术培训并考试合格，当间断安装时间超过()，再次上岗前应重新考试和进行技术评定。

投资项目敏感性分析是通过分析来确定评价指标对主要不确定性因素的敏感程度和　(　　)。

普通居民存款属于()。

运动训练的周期安排周型及主要训练任务是什么?

学校通过制定奖惩制度、作业要求以及班集体制定的班规、考勤制度等来管理班级属于班级管理模式中的()

8支球队两两进行比赛，每场获胜可得2分，平局各得1分，输了不得分。一支球队要确保进入前三名，至少应积多少分？

王某与张某为同一所大学同一个专业的教师，俩人曾合作撰写过一本学术专著，后来王某欲将自己撰写内容中的一部分在公开刊物上发表，为此，王某应该()。

A、Hethinksthebookshouldincludemoreinformation.B、Hedoesn’tthinkitnecessarytoprovidetheanswers.C、Theanswerswill

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美国的银行、税务、保险部门是依据()作为贷款、税收和确定保额的依据。

美国全国房地产经纪自律性行业管理机构中以全国房地产()影响为最大。

由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。

在新建商品房销售代理合同中，由于约定的销售价格越高，销售难度就越大，为了避免可能出现的纠纷，合适的做法有：()。

关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有：()。

可撤销的房屋买卖合同是包括()。

影响物业未来产租能力的因素主要有()。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

台湾《不动产经纪业管理条例》明确规定,“经纪业在办妥公司登记或商业登记后,应()方得营业。

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女，64岁，半年前体检测血压162／90mmHg，尿常规及肾功能正常，此后一直服用卡托普利治疗，1个月前出现夜尿增多、乏力，血压190／110mmHg．尿常规：蛋白(+)，肾功能：血尿素氮16mnmol／L，肌酐324μmol／L，血钾3．0mm

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