评估某收益性资产，其评估基准日后第1年的预期收益为50厅元，儿经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2％的比例递增，设定的折现牢为10％，则该资产的评估值最接近于( )万元。

admin2011-01-25 47

问题评估某收益性资产，其评估基准日后第1年的预期收益为50厅元，儿经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2％的比例递增，设定的折现牢为10％，则该资产的评估值最接近于( )万元。

选项 A、500
B、555
C、625
D、650

答案C

解析由于未来纯收益按等比级数递增，且收益年期无限，因此该资产的评估值P

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