下列房地产转移或转让行为中，应当征收土地增值税的是(　　)。

admin2009-01-25 58

问题下列房地产转移或转让行为中，应当征收土地增值税的是(　　)。

选项 A、直系亲属继承的房屋
B、合作建房后将分得的房产转让
C、房地产出租
D、无偿赠与直系亲属的房屋

答案B

解析直系亲属继承的房屋、无偿赠与直系亲属的房屋、房地产出租，均不缴纳土地增值税；对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的，暂免征土地增值税，但是建成后转让的，属于土地增值税的征收范围。

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