首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲、乙、丙共有一套房屋,甲享有40%的份额,乙享有35%的份额,丙享有25%的份额。三方约定,该房由丁承租,承租期限为5年。根据民法原理、合同法、担保法、民事诉讼法,请回答下列问题: 假设在丁承租期间,甲、乙、丙因向辛借款而将该房抵押于辛,因甲、乙、丙到
甲、乙、丙共有一套房屋,甲享有40%的份额,乙享有35%的份额,丙享有25%的份额。三方约定,该房由丁承租,承租期限为5年。根据民法原理、合同法、担保法、民事诉讼法,请回答下列问题: 假设在丁承租期间,甲、乙、丙因向辛借款而将该房抵押于辛,因甲、乙、丙到
admin
2019-09-05
65
问题
甲、乙、丙共有一套房屋,甲享有40%的份额,乙享有35%的份额,丙享有25%的份额。三方约定,该房由丁承租,承租期限为5年。根据民法原理、合同法、担保法、民事诉讼法,请回答下列问题:
假设在丁承租期间,甲、乙、丙因向辛借款而将该房抵押于辛,因甲、乙、丙到期无力还款,在承租期的第三年,辛欲行使抵押权而与丁发生纠纷。辛能否行使抵押权?如能行使,其行使抵押权的后果对丁的租赁合同的效力如何?为什么?
选项
答案
辛能行使抵押权,因为辛享有合法的抵押权,符合抵押权的行使要件。但抵押权的行使对租赁合同不发生效力,因为抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZI9y777K
本试题收录于:
主观题试卷题库法律职业资格分类
0
主观题试卷
法律职业资格
相关试题推荐
甲公司如果起诉,其应当向哪个(些)地方的法院起诉?为什么?达成仲裁协议后,甲工厂向协议中约定的仲裁委员会申请仲裁,乙公司则去合同履行地人民法院提起诉讼。本案中淮应受理此案?为什么?
在公司采取募集设立方式设立的情况下,各发起人认购公司股份数量有何要求?设公司成立两年后,乙公司将持有的喜洋洋公司股份1500万股转让给己公司,是否合法?为什么?
在公司采取募集设立方式设立的情况下,各发起人认购公司股份数量有何要求?设公司发行的股票中,既有记名股票,也有无记名股票。公司对哪些人发行的股票应为记名股票?
甲公司与乙公司之间转让机械设备的合同是否有效?为什么?丙公司能否行使留置权?为什么?
甲公司与乙公司之间转让机械设备的合同是否有效?为什么?甲公司能否解除合同?为什么?
A委托乙公司销售机床的行为属于何种性质?A以甲公司的名义与乙公司签订的是什么合同?
某市光明化肥厂在生产过程中每天排放大量含有有害物质的废水,污染了附近新余县的几十亩农田,致使农作物大量死亡,给当地农民造成了重大经济损失。位于该市林祥区的市环保局调查了化肥厂造成新余县农田污染的情况后,根据《环境保护法》等相关法律法规的规定对光明化肥厂做出
力乾公司与广采公司签订商标使用许可合同是否有效?为什么?力乾公司在2003年2月至2004年8月30日之间使用“泰丰”商标的行为应如何认定?
试分析张某、汽车租赁公司和饭店之间的民事法律关系?张某报案后,经公安机关努力侦查,找到该被偷的汽车,发现该车已被偷窃者重新改装准备出售,而此时相关责任人也已向汽车租赁公司支付了相应赔偿。则现在该车应归谁所有?
案情:王东与张林均为1984年12月生,二人是好朋友。2002年时,王东尚在读高中,张林在一家公司工作。当年11月1日,王东与张林聊天时称本班的班主任乔老师对自己很看不起,时常批评自己。正说着,二人突然看到乔老师推着自行车下班回家,正路过看门大爷的狼狗前。
随机试题
一件行政诉讼案件中,被告响水县建设局,于2008年7月13日颁发给第三人响水县亨达房地产开发有限公司编号为040039建设工程规划许可证,许可第三人在本县城军民东路段开发房地产,其许可附件军民东路1号综合楼建设工程施工图纸(200436号图纸)设计在原告门
有关对资产评估专业人员的监督管理,下列说法错误的是()。
Bell麻痹SAH
关于合理行政原则,下列哪一选项是正确的?
(2007年)污泥进行机械脱水之前要进行预处理,其主要目的是改善和提高污泥的脱水性能。下列方法中哪种是最常用的污泥预处理方法?
莘企主作为某工程项目的总承包中标人,将中标项目的部分工作发包给乙企业完成,现乙企业分包项目出现问题。下列说法哪些是正确的?()
建筑施工企业如发生下列()行为,将受到主管部门责令其在建项目停止施工的处罚。
企业内部控制规范体系,要求企业除了遵循制衡性原则,还应符合()原则。
转移登记是指房屋因()等原因致使其权属发生转移而进行的登记,权利人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
Whatistheconversationmainlyabout?
最新回复
(
0
)