下列关于房地产经纪活动说法正确的是 ( )

admin2014-09-10 46

问题下列关于房地产经纪活动说法正确的是 ( )

选项 A、所有经纪活动均属于居间合同或委托合同的范围
B、实践中许多经纪服务合同属于复合合同
C、房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产抵押或者其他服务的，可以一并列入经纪服务合同中
D、我国法律保护房地产中介机构进行居间、代理和行纪活动

答案B

解析《房地产经纪管理办法》第17条规定，房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同，故C项错误。我国房地产中介相关法律法规并不保护房地产中介机构进行房地产行纪活动。《房地产经纪管理办法》第25条明确禁止房地产经纪机构和房地严经纪人员低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价．或承购、承租自己提供经纪服务的房屋，故D项错误。实践中的许多经纪服务合同往往兼有居间合同、委托合同及服务合同的内容。这种合同，在性质上属于复合合同，故A项错误。

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房地产法

法学类

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