乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元／平米。甲选中了其中一套两居室，双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当即办

admin2019-07-12 49

问题乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元／平米。甲选中了其中一套两居室，双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当即办理了交房付款手续，并且于2009年8月1日办理了房屋产权过户手续。1个月后，甲在催促乙办理房产过户手续时才得知该房已被出卖给了丙，甲向法院起诉，要求丙腾出房屋，并要求乙承担违约责任，乙则认为房价大涨是他无法预料的，系重大情势变更，要求解除与甲签订的合同并拒绝承担违约责任。
根据上述案情回答下列问题：
乙在法院要求解除与甲签订合同的主张能否成立?为什么?

选项

答案乙依据情势变更原则要求解除合同的主张不能成立，因为房屋价格的大涨并非无法预见的“重大情势”，乙不能依据情势变更原则解除合同。

解析

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以下选项中属于合同的法定解除事由的是()

以下选项中属于无效合同的是()

方某为送汤某生日礼物，特向余某定做一件玉器。订货单上，方某指示余某将玉器交给汤某，并将订货情况告知汤某。玉器制好后，余某委托朱某将玉器交给汤某，朱某不慎将玉器碰坏。下列表述中正确的是()

甲公司欠乙公司货款50万元，乙公司欠甲公司租金50万元，后甲公司被乙公司兼并，甲公司与乙公司之间的债的消灭的原因是

甲在路上看到一名7岁女童乙流浪街头，无家可归。甲见其可怜，遂将其带回家打算抚养。后发现乙的性格太过顽劣，遂将乙卖给他人。甲的行为()

原银监会提出的监管理念包括()。

政治系统的主要功能有______、______、______、______、______。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013一0201)规定属于发包人工作义务的是()。

为了限制对风险大、盈利低的技术方案进行投资，可以采取()的办法来进行技术方案经济效果评价。

火灾事故调查一般由()按照规定分工进行。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

关于世界网球赛事，下列说法中不正确的是()。

Artisbothcreationandrecreation.【B1】______MuchasIappreciateallformsofimmortalcreativework,Ithinkthespiritoftr

InthefirstpartofRobinsonCrusoe,theherosavedasavageandnamedhim______.

政治系统的主要功能有、、、、__。