甲公司开发写字楼一幢，于2016年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2016年5月6日申请办理了预告登记。2016年6月5日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向丙银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿到期债务，丙银行

admin2018-05-29 81

问题甲公司开发写字楼一幢，于2016年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2016年5月6日申请办理了预告登记。2016年6月5日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向丙银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿到期债务，丙银行要求实现抵押权。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

选项 A、抵押合同有效，抵押权设立
B、抵押合同无效，但抵押权设立
C、抵押合同有效，但抵押权未设立
D、抵押合同无效，抵押权未设立

答案C

解析预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。在本题中，乙公司办理预告登记后，甲公司未经乙公司同意，以该层楼向丙银行设定抵押，不发生物权变动的效力，故抵押权未设立，但不影响抵押合同的效力。

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经济法

注册会计师

根据证券法律制度的规定，下列选项中，属于知悉证券交易内幕信息的知情人员的有()。

企业法定代表人超越权限订立的合同，在相对人不知其越权的情况下合同成立有效。()

人民法院受理破产申请后,债务人的出资人尚未完全履行出资义务的,管理人应当要求该出资人缴纳所认缴的出资,但要受到出资期限的限制。()

根据外商投资企业法律制度的规定，下列情形中，应当进行并购安全审查的有()。

甲公司与乙公司签订货物买卖合同,后甲供货困难,决定将合同所规定的供货义务转让给丙公司,下列()转让行为有效。

境内机构在同一银行开立相同性质、不同币种的经常项目外汇账户无需另行由外汇局核准。()

根据《合伙企业法》的规定，合伙人发生的下列情形中，当然退伙的有()。

下列情形中，即使以低于成本的价格销售商品，也不属于不正当竞争行为的有()。

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出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经()批准，依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。

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